AED ١٬٥٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
١٬١٠٥ قدم مربع / ١٠٣ متر مربع
شقة للبيع في مرجان 1, مرجانPresenting a 1-bedroom apartment in Murjan 1, one of the most established residential towers in Jumeirah Beach Residence (JBR). This ready unit is offered at a market-low price, making it an ideal option for buyers looking for a value-add investment or a renovation project in a prime beachfront location.
The apartment offers a solid layout with excellent renovation potential, allowing investors or end-users to redesign and maximize both lifestyle quality and future resale value. Properties in JBR remain in high demand due to their beachfront lifestyle and strong rental yields.
Property Highlights:
1 Bedroom | 1 Bathroom
Ready unit
Perfect for renovation and customization
High-demand beachfront community
Amenities:
Residents of Murjan enjoy direct beach access, swimming pools, fully equipped gym, landscaped plazas, children’s play areas, retail and dining outlets, covered parking, and 24/7 security, delivering a classic JBR beachfront lifestyle.
Location — Jumeirah Beach Residence (JBR):
Direct access to JBR Beach & The Walk
3 minutes to Dubai Marina
5 minutes to Bluewaters Island
10 minutes to Palm Jumeirah
25 minutes to Dubai International Airport (DXB)
This is a rare chance to secure a distress 1BR apartment in JBR — ideal for renovation, flipping, or long-term rental in one of Dubai’s most iconic waterfront communities.
Contact us today to arrange a viewing at Murjan 1, JBR!
* Adilbek Tuleu
FURNISHED APARTMENT | READY | BELOW OP
The apartment offers a solid layout with excellent renovation potential, allowing investors or end-users to redesign and maximize both lifestyle quality and future resale value. Properties in JBR remain in high demand due to their beachfront lifestyle and strong rental yields.
Property Highlights:
1 Bedroom | 1 Bathroom
Ready unit
Perfect for renovation and customization
High-demand beachfront community
Amenities:
Residents of Murjan enjoy direct beach access, swimming pools, fully equipped gym, landscaped plazas, children’s play areas, retail and dining outlets, covered parking, and 24/7 security, delivering a classic JBR beachfront lifestyle.
Location — Jumeirah Beach Residence (JBR):
Direct access to JBR Beach & The Walk
3 minutes to Dubai Marina
5 minutes to Bluewaters Island
10 minutes to Palm Jumeirah
25 minutes to Dubai International Airport (DXB)
This is a rare chance to secure a distress 1BR apartment in JBR — ideal for renovation, flipping, or long-term rental in one of Dubai’s most iconic waterfront communities.
Contact us today to arrange a viewing at Murjan 1, JBR!
* Adilbek Tuleu
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٠٥ قدم مربع / ١٠٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
رسوم الخدمات
13.5 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٨ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٢٬٦٢٤٬٠٨٥ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٠٦١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Arabic, German, Russian, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCR246NK8KX0CHC81HGPSB5G
نُشِر
منذ 12 ساعات
رخصة الوسيط
31111
اسم الوكالة
دي دي ايه للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7115341300
رخصة الوسيط
65694
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة