AED ٢٬٧٠٢٬٩٥٨
2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٢٧٥ قدم مربع / ١١٨ متر مربع
شقة للبيع في ذا روف ريزيدنس, ند الشبا 1Premium 1 BR Apartment in The Roof Residence Nad Al Sheba 1 Handover Q4 2025:
Discover this thoughtfully-designed 1-bedroom unit at The Roof Residence, offering serene garden views or impressive Burj skyline views from your own private balcony. Ideal for investors or end-users, this off-plan gem is set for Q4 2025 handover with an appealing post-handover payment structure.
A location set for capital growth, high rental returns, and long-term value with the added boost of future metro connectivity. An exclusive off-plan project offering the opportunity to own a luxurious home in a prime location, with Mortgage payment options allowing buyers to secure their dream home with flexible financing plans.
Unit Highlights
• Spacious 1 Bedroom + 1 Full Bath
• Open-plan kitchen with modern finish
• Floor-to-ceiling windows for natural light
• Private balcony with calming garden or iconic Downtown/Burj views
• BUA approximately 857–861 sq ft
Community & Connectivity
• Located in Nad Al Sheba 1, near Sobha City and Meydan District
• Quiet, gated neighborhood with landscaped gardens & walking routes
• Travel times: ~21 min to Dubai Mall, ~22 min to DXB, ~28 min to Palm Jumeirah
Building Amenities
• Infinity-style outdoor pool & sun deck
• Fully equipped fitness center
• Underground covered parking
• 24/7 security & concierge support
Why Buyers or Investors Love This
• Low down payment and post‑handover financing
• Launch price advantage for early investors
• Garden ambiance or Downtown views depending on unit
• Strong demand in Nad Al Sheba for both rental tenants and resale
Book a Viewing or Request Details Today!
This unit is selling fast — perfect for first-time buyers or savvy investors.
Brand New Pool Balcony Pool Dubai Handover Soon
Discover this thoughtfully-designed 1-bedroom unit at The Roof Residence, offering serene garden views or impressive Burj skyline views from your own private balcony. Ideal for investors or end-users, this off-plan gem is set for Q4 2025 handover with an appealing post-handover payment structure.
A location set for capital growth, high rental returns, and long-term value with the added boost of future metro connectivity. An exclusive off-plan project offering the opportunity to own a luxurious home in a prime location, with Mortgage payment options allowing buyers to secure their dream home with flexible financing plans.
Unit Highlights
• Spacious 1 Bedroom + 1 Full Bath
• Open-plan kitchen with modern finish
• Floor-to-ceiling windows for natural light
• Private balcony with calming garden or iconic Downtown/Burj views
• BUA approximately 857–861 sq ft
Community & Connectivity
• Located in Nad Al Sheba 1, near Sobha City and Meydan District
• Quiet, gated neighborhood with landscaped gardens & walking routes
• Travel times: ~21 min to Dubai Mall, ~22 min to DXB, ~28 min to Palm Jumeirah
Building Amenities
• Infinity-style outdoor pool & sun deck
• Fully equipped fitness center
• Underground covered parking
• 24/7 security & concierge support
Why Buyers or Investors Love This
• Low down payment and post‑handover financing
• Launch price advantage for early investors
• Garden ambiance or Downtown views depending on unit
• Strong demand in Nad Al Sheba for both rental tenants and resale
Book a Viewing or Request Details Today!
This unit is selling fast — perfect for first-time buyers or savvy investors.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٧٥ قدم مربع / ١١٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
2
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٬٤٤٣٬٢٣٦ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١٬٢٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,117 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-AS-130701
نُشِر
منذ 6 شهور
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71611126910
رخصة الوسيط
77954
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق