جاهز

ذا روف ريزيدنس

السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المطور

شوبا العقارية

عرض تفاصيل المطور العقاري

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
يبدأ البيع
مايو ٢٥، ٢٠٢٤
الموقع
خطة السداد
عدد الأبنية
أنواع العقارات
شقة
رسوم حكومية
4%
نوع الملكية
التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ديزاين كوارتر
من: ٢ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
من: ١٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
من: ٢٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات
من: ٨٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
السعر سيعلن قريبًا
دبي,مرسى خور دبي

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
30%
بعد التسليم

20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
30%
بعد التسليم

الخط الزمني للمشروع

إعلان المشروع
-
تاريخ بدأ الحجز
مايو ٢٥، ٢٠٢٤
بدأ البناء
مايو ٢٦، ٢٠٢٤
تقدم البناء: 80.54%
آخر التحديثات: أكتوبر ٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
ديسمبر ٢٥، ٢٠٢٥

عن المشروع

نظرة عامة عن ذا روف ريزيدنس

يقدم مشروع ذا روف ريزيدنس (The Roof Residence) الذي طورته شوبا العقارية تجربة سكنية فريدة في منطقة ند الشبا بدبي. يجمع هذا المشروع المبتكر بين الأناقة العصرية والتصميم الحديث، مما يوفر تجربة جديدة.

الموقع الاستراتيجي في ذا روف ريزيدنس

يتمتع ذا روف ريزيدنس بموقع استراتيجي على طريق العين ، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق في دبي:

1 دقيقة للوصول إلى وسط مدينة دبي
19 دقيقة إلى بالم جميرا
12 دقيقة إلى دبي مول
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

المرافق والخدمات

يحيط بالمشروع العديد من المرافق الحيوية:

محلات سوبر ماركت
سوق ند الشبا
مدارس
منتزه ند الشبا للدراجات
استوديو اللياقة البدنية
صالة الألعاب الرياضية
مطاعم فاخرة
مراكز تسوق

أنواع الوحدات

يوفر ذا روف ريزيدنس مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية:

شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 849 قدماً مربعاً
شقق بغرفتي نوم بمساحات 1270 و1363قدماً مربعاً

موعد التسليم

المشروع حاليًا تحت الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في 2025 (الربع الرابع).

التصميم الخارجي والداخلي

يتميز ذا روف ريزيدنس بتصميم خارجي مذهل، حيث تنعكس أنماط المبنى بشكل فريد في ضوء الشمس. أما التصميم الداخلي، فيجمع بين الفخامة والأناقة، مع استخدام الرخام بطريقة فنية تضيف لمسة جمالية فريدة لكل وحدة.

يمثل ذا روف ريزيدنس فرصة فريدة للعيش في بيئة عصرية راقية وسط أجواء دبي الساحرة.

ذا روف ريزيدنس المخطط الرئيسي

صورة لمشروع ذا روف ريزيدنس من تطوير شوبا العقارية في دبي,ند الشبا,حدائق ند الشبا,ذا روف ريزيدنس - [1]

يعد مشروع ذا روف ريزيدنس، الذي طورته شركة شوبا العقارية، جزءًا مميزًا من المخطط الرئيسي لند الشبا. يضم هذا المشروع 68 شقة فاخرة تتنوع بين غرفة وغرفتي نوم، وتتراوح مساحاتها بين 850 و1,973 قدم مربع. تم تصميم كل وحدة مع شرفات خاصة ونوافذ كبيرة، وبعضها يضم غرف للخادمة. يقع المشروع في موقع متميز في ند الشبا 1، ويوفر وصولًا سهلًا إلى وجهات رئيسية مثل وسط مدينة دبي ودبي مول ومضمار ميدان.

المزايا الرئيسية

الموقع والمعالم القريبة:

13 دقيقة من وسط مدينة دبي
19 دقيقة من نخلة جميرا
5 دقائق من مضمار ميدان
20 دقيقة من مطار دبي الدولي

المرافق:

أثاث مخملي، إضاءة كريستالية، ولمسات مذهبة
شرفات تطل على مضمار ميدان وبرج خليفة
مسارات للدراجات، ملاعب جولف، وصالات رياضية قريبة
بالقرب من مدارس، سبينيس، أسواق، وسوق ند الشبا
تناول الطعام والتسوق في مول ند الشبا ودبي مول

الموقع

مزايا

• حدائق طبيعية
• صالة رياضية
• مطاعم
• مسبح داخلي
• كاميرات المراقبة
• منطقة للشواء
• منطقة لعب الاطفال

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Type B1 ( With Balcony)	854	2
Type B2 ( With Balcony)	860	2
Type B3 ( With Balcony)	857	2
Type B4 ( With Balcony)	857	2
Type A1 ( With Terrace)	1,332	2
Type A2 ( With Terrace)	1,339	2
Type A3 ( With Terrace)	1,336	2
Type A4 ( With Terrace)	1,335	2

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Type B2 ( With Maid + Balcony + Terrace)	1,476	3
Type C2 ( with Balcony)	1,274	2
Type E1 ( with Maid + Balcony)	1,341	3
Type E2 ( with Maid + Balcony)	1,342	3
Type D2 ( with Maid + Balcony)	1,364	3
Type A1 ( With Terrace)	1,972	2
Type A2 ( With Terrace)	1,973	2
Type B1 ( With Maid + Balcony + Terrace)	1,476	2
Type C1 ( with Balcony)	1,274	2
Type D1 ( with Maid + Balcony)	1,365	3

متوفر في هذا المشروع.

تاريخ البيع في ذا روف ريزيدنس

نوع غرفة النوم	درهم	المساحة (بالقدم المربع)	تاريخ البيع
2 غرفة نوم شقَّة	2,008,094	1,275	٢٤ مارس ٢٠٢٦
1 غرفة نوم شقَّة	1,700,000	1,340	١ أبريل ٢٠٢٦

مشاهدة جميع المبايعات في ذا روف ريزيدنس

بدعم منDataGuru

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

الأسئلة المتداولة

بفضل موقعه المتميز، ومرافقه الفاخرة، ومساحاته المعيشية العصرية، يوفر ذا روف ريزيدنس إمكانات استثمارية واعدة. يضمن الموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم مناطق دبي، وسمعة المطور، ارتفاعًا قويًا في قيمته المستقبلية، مما يجعله استثمارًا واعدًا.