عقارات للبيع في الشارقة

20,312 عقارات أخرى
خريطة
  • 3

    أرض

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة روضة السدر بتصريح سكني وتملك ح

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة روضة السدر بتصريح سكني وتملك ح

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٠٥٥٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة روضة السدر بتصريح سكني وتملك ح

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤٤٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك علي البحر بمقدم10%| شقق غرفتين | تصميم عصري

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٣٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    ارض تملك حر جاهزة للبناء في الشارقة بساتين الزبير

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٥٢٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 2

    أرض

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية في قلب الإمارات الشمالية بسعر مميز

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٨٥ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقق علي البحر|مساحة كبيرة|جزيرة طبيعيةة|10%مقدم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا على االبحر |وسائل ترفيه عالمية |10% دفعة أولى

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٢٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ4 غرف نوم في ضاحية 3بي

    Apple Properties FZE logo image

    الضاحية 3بي, النوف, الشارقة

    4

    7

    ١٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في الجادة بموقع مميز

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٥ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس من 3 غرف نوم في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 17

    أرض

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية على ثلاثة شوارع | Zone C

    FARE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٦٢٤ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فلل فخمة مستقلة 3غرف قرب دبي| تقسيط 3 سنوات

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٧٥ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Townhouse|Off-Plan|Flexible 40/60 Plan

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – استوديو مع موقف سيارة | الممشى – مويلح

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة للسكن |شواطئ بحرية نقية| أقساط 3 سنوات

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD VILLA With SWIMMING POOL IN TILAL CITY

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٤٬٦٥٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Townhouse|Off-Plan|Flexible 40/60 Plan

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق 3 غرف+غرفة خادمة بموقع مميز بالشارقة و 5%مقدم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Eco Living | Ready | Sustainable City Lifestyle

    متصدر

    AWTAD REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٦ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 16

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Grand Townhouse | Off-Plan | Flexible 40/60 Plan

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٢ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٬٨٤٥٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض مقسمة جيدًا في موقع رئيسي في سجع

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٦٬١٢٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    شقق بالقرب من مطار الشارقة|خدمات عالمية|5%دفعةأولي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 2

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا لقطة مميزة مستقلة زاوية في مشروع مسار ا

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٢٨٨ قدم مربع

  • 4

    عمارة بالكامل

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية للبيع بالصناعية 4 الشارقة عائد استثمارى 10%

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المنطقة الصناعية رقم 4, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    2

    2

    ٢٥٬٣٨١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.