عقارات للبيع في الشارقة

20,580 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بأربع غرف نوم في قلب حلجوان

    ALSAYAD Real Estate logo image

    فلل علي النعمان, الغبيبة, حلوان, الشارقة

    4

    5

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في البليدة 2 – بموقع مميز على شارع 24 م

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٨١٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة فاخرة في منتجع خورفكان السياحي

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزه-تملك حر-مساحات خضراء_قريبة من دبى

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع استراتيجي - تصميم عصري - ومساحات رحبة

    Kafu Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    عقار الواجهة البحرية الرئيسي في الشارقة للاستثمار

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬١٩١٬٤٤٠ درهم

    BEACHFORNT|RESORT AMENITIES|LUXURY LIVING

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٦٧١٬٠٠٠ درهم

    صفا – أسلوب حياة عصري بمعايير جديدة خطط سداد مرنة

    Address Real Estate logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣١٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5BR Villa for Sale | Sun Island Ajmal Makan

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    Own Your Strategic Land in Blida – Great Deal

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    BEACHFRONT|PRIME LOCATION|FLEXIBLE PAYMENT PLAN

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 22

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    1 BHK IN FREE WALKABLE AL MAMSHA COMMUNITY

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٨٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    WATERFRONT|PRIME LOCATION|LUXURY LIVING

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٩ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    LUXURIOUS 6BR VILLA | MASAAR SEQUOIA | 9.73M AED

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٥٧٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة مع اطلالة بحرية في برج أساس

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 8

    شقة

    ٨٣٥٬٠٠٠ درهم

    أعلى عائد استثمار ممكن في العقارات المطلة على الوا

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    BEACHFRONT|PREMIUM AMENITIES|FLEXIBLE PAYMENT PLAN

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    ELEGANT 3BR TOWNHOUSE | AZALEA MASAAR | 2.87M AED

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس زاوية بثلاث غرف نوم | سراب 1 |

    Mars Land Properties logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    PREMIUM 5BR VILLA | SEDRA MASAAR | 7.83M AED

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٣٦ قدم مربع

  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • 10

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    عقارات على الواجهة البحرية في الشارقة - احجزها الي

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٠٦٣٬٠٠٠ درهم

    LUXURY 6BR VILLA | AL THURAYA ISLAND | GARDEN VIEW

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع 3 غرف وصالة مع اطلالة بحرية في برج اساس

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    CHEAPEST PRICE|EASY PAYMENT| LUXURY LIVING

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    6BR Corner Villa for Sale | Serene Al Thuraya

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.