عقارات للبيع في الشارقة

20,822 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجّر بـ150 ألف | قابل للتفاوض | حصري

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٥٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٢٩٦٬١٠٠ درهم

    Azura 6 bed villa | Direct Beach | 3 floors | Spacious

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم + ملكية حرة - ادفع 187,800 ألف وامتلك

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٩١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | جاهز للسكن | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٣ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٧٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    Azura Villa | 6 bed with private beach | 50% SLD waiver

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة جاهزة للسكن| 3غرف رئيسية +غرفة للخادمة

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٣٤٠ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٧٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    Azura villa | 6 bedroom | Private Beach | maid + driver

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    Direct on the beach 6 bedroom villa | maid + driver

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    Luxury 5BR Villa | Spacious Family Home | Hayyan

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٦٥٨٬٠٠٠ درهم

    Elevate Your Future by the Shoreline | Sea View | Golden Visa Eligible

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٩ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠ درهم

    امتلك الآن وحدة فاخرة بعائد استثماري قوي

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٠٣ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تقسيط حتى عام 2029 | أكبر البحيرة في الشارقة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٦٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين على البحر | شاطئ خاص | تملك حر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٧٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 5BR Villa | Spacious & Modern | Masaar

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٣٦ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    فاخر | للعرب فقط | تقسيط حتى 7 سنوات

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    شقة

    ٩٨٩٬٠٠٠ درهم

    مجمع سكني على اطلالات البحر |عائد استثماري مرتفع | تملك حر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٦٧٣٬٠٠٠ درهم

    Waterfront 3 bedroom | 50% SLD waiver | Direct to the beach

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٣٤٬٩٩٩ درهم

    للبيع أرض في البلبيدة 3 زاوية على شارع 15 ومسجد

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٩٤٬٩٩٩ درهم

    للبيع ارض في البلبيدة 3 زاوية على شارع 36 ومسجد

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 4BR Corner Villa-Style Townhouse | Sedra

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Near Dubai | Pre-launch Price Only | Freehold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٢١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٦٧٣٬٠٠٠ درهم

    Waterfront 3 bedroom | 50% SLD waiver | Modern Layout

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Near Dubai |Pre-launch Price | Freehold| DP 5%

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 3BR Townhouse | End Unit | Masaar 3

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.