عقارات للبيع في الشارقة

21,266 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5BR جاهزة_تملك حر_قريبة من دبى_بدون عمولة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Available Soon | Best Deal

    MGT Grand Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 4 غرف في برج التراس

    FARE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Urgent | Below OP | Best Corner Layout | 30/70% PP

    Intrust Real Estate LLC logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    على البحر مباشرة | تصميم اوروبي | خدمات عالمية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    Elegant Interiors | Stunning Views | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Live | Top Community | Full Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    4% خصم خاص- 5 غرف جاهزة - شاطئ خاص -اقساط 4 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Move-In Ready | Stylish Homes | Top Community

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٦٢٬٠٠٠ درهم

    Stylish Homes | Prime Location | Easy Access

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 21

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٩٠٠ درهم

    Premium 3 Bedroom Corner Villa for Sale

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 14

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٩٥٠ درهم

    Premium 3 Bedroom Corner Villa for Sale

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا على البحر جاهزة | خدمات عالمية | تصميم عصري

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٩٤٩٬٩٩٠ درهم

    3 Bedrooms Mid Unit Villa for Sale

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم في المويلح التجاري

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٤٥ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم فاخرة في المويلح التجاري

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٤٥ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    سعر لقطة! أرض سكنية لبناء فيلا في المطرق الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    ادفع 100 الف مقدم و احصل على ارض سكني | تملك حر

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة 3 غرف ماستر بإطلالة بحرية كاملة

    MTM PROPERTIES logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٤٬١٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية في برج العليا

    FARE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٦٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة في منطقة القاسمية، بالقرب من المعالم السياحية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    بودانق, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٦٦٧ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner 3BR Townhouse | Prime City Living | 5% DP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٨١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٩٬٠٠٠ درهم

    INVEST IN SHARJAH | 1-BED APARTMENT IN AL MAMSHA

    متصدر

    Alef Group logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٥١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    HO Jan 2026 | City View | Low Premium

    Luxe Finder Real Estate logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٤ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٨٦٥٬٠٠٠ درهم

    4BR Townhouse | Green Spaces | Freehold

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٢٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.