AED ٧٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٣٬٣٨٨ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياسWelcome to The Magnolias, a premium residential enclave within Yas Acres on Yas Island. This beautifully crafted 4-bedroom villa offers modern architecture, generous interiors, and lush outdoor spaces — ideal for families seeking an upscale lifestyle in one of Abu Dhabi’s most prestigious communities.
Property Features:
* 4 spacious bedrooms with built-in wardrobes
* En-suite bathrooms and guest powder room
* Bright open-plan living and dining areas
* Stylish closed kitchen with high-end finishes
* Maid’s room, laundry room, and ample storage
* Private garden and outdoor terrace
* Covered parking for 2 cars
* Premium finishes and contemporary design throughout
Community Highlights:
* Located in Yas Acres, a golf-front, master-planned development
* Access to swimming pools, parks, and landscaped walking paths
* Near Yas Mall, Yas Beach, Ferrari World, and Yas Marina
* Gated and secure community with 24/7 security
* Family-friendly environment with schools and retail nearby
* Developed by Aldar, a trusted name in UAE real estate
At X and Y Property, we specialize in building value for our clients by offering comprehensive real estate solutions — including sales, leasing, property management, and investment advisory. Based in the UAE, our team blends deep local expertise with forward-thinking strategies to help individuals and businesses achieve their real estate goals.
Contact our experts to know more about this property.
Single Row | Corner Unit | Amazing Location
Property Features:
* 4 spacious bedrooms with built-in wardrobes
* En-suite bathrooms and guest powder room
* Bright open-plan living and dining areas
* Stylish closed kitchen with high-end finishes
* Maid’s room, laundry room, and ample storage
* Private garden and outdoor terrace
* Covered parking for 2 cars
* Premium finishes and contemporary design throughout
Community Highlights:
* Located in Yas Acres, a golf-front, master-planned development
* Access to swimming pools, parks, and landscaped walking paths
* Near Yas Mall, Yas Beach, Ferrari World, and Yas Marina
* Gated and secure community with 24/7 security
* Family-friendly environment with schools and retail nearby
* Developed by Aldar, a trusted name in UAE real estate
At X and Y Property, we specialize in building value for our clients by offering comprehensive real estate solutions — including sales, leasing, property management, and investment advisory. Based in the UAE, our team blends deep local expertise with forward-thinking strategies to help individuals and businesses achieve their real estate goals.
Contact our experts to know more about this property.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣٨٨ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
متاح من
١٥ مايو ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خزائن حائط
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, دوبلكس, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 38% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل سعر البيع ٥٬٠٧٥٬٤٥٢ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل المساحة ٣٬٥١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس
المقدمة من
Samah Fesal
لا يوجد تقييمات
X AND Y PROPERTY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.
شاهد عقارات الوكالة (200)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,192 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XAY-S-1166
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
CN-4173187
رخصة الوسيط
20240000385718
يُنصح به
دوبلكس
٦٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٦٠٠ قدم مربع
فيلا
٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
6
٤٬١٠٤ قدم مربع
دوبلكس
٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
6
٥٬٢٠٣ قدم مربع
دوبلكس
٦٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٣٨٩ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة