AED ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٥٬٥٤٣ قدم مربع / ٥١٥ متر مربع
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياس

فيلا بأربع غرف|إطلالة على الجولف والبحيرة| صف واحد

يسرّ شركة لا ميزون العقارية أن تُقدّم لكم هذه الفيلا الأنيقة المكونة من أربع غرف نوم والمُصممة على صفّ واحد للبيع في ماغنولياس، جزيرة ياس. تُوفّر هذه الفيلا إطلالات بانورامية خلابة على ملعب الجولف والبحيرة، وتجمع بين جمال الطبيعة وأسلوب الحياة العصري الراقي، ما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحثون عن الراحة والفخامة.


✅ أبرز مميزات الفيلا:

مناطق معيشة وطعام واسعة ومشرقة
إطلالات بانورامية على ملعب جولف وبحيرة خلابة
مطبخ عصري بخزائن أنيقة
4 غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة
تشطيبات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا
غرفة خادمة مع حمام
مساحة مخصصة للدراسة
غرف غسيل وتخزين
حمام للضيوف

✅ مرافق المجمع:

مناطق للشواء والنزهات
حدائق خلابة ومناطق ترفيهية
حمام سباحة ومنطقة لعب للأطفال
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مرافق صحية
مسارات للمشي ومساحات خضراء
خيارات لتناول الطعام والمطاعم
متاجر قريبة ومستلزمات أساسية

✅ نبذة عن ذا ماغنوليا - جزيرة ياس:

يقع مشروع ذا ماغنوليا من الدار العقارية ضمن مجمع ياس أكرز المرموق، ويوفر أجواءً سكنية هادئة وراقية. يتمتع السكان بقربهم من ملعب ياس لينكس للجولف، وياس مول، وعالم فيراري، وغيرها من وجهات الترفيه وأسلوب الحياة العالمية.

هل تبحث عن منزل أحلامك في جزيرة ياس؟
دع شركة لا ميزون العقارية تساعدك في امتلاك هذه الفيلا الاستثنائية.

عنوان المكتب:

شارع النجدة، الدانة - معرض نيسان، مكتب رقم ١٢٠١، أبوظبي

تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد معاينة خاصة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٥٤٣ قدم مربع / ٥١٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

٨ يونيو ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

مطل على بحيرات

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, دوبلكس, فيلا


الموقع

Map preview
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫١ مليون-٢٠ مليون درهم
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٤٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 97% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل سعر البيع ٥٬٠٧٥٬٤٥٢ درهم

هذا العقار 58% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬٥١٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

Ghazi Ballout

4.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Arabic

(83) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
3,000,000 درهم8,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

35,989 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

GZ-010230

نُشِر

منذ 16 ساعات

رخصة الوسيط

CN- 1932731

رخصة الوسيط

202402108087

Ghazi Ballout

4.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق