AED ٦٬٩٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٥٩٧ قدم مربع / ٥٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياسThe Magnolias at Yas Acres offers an exceptional opportunity to own a 5-bedroom villa in one of the most sought-after communities on Yas Island, Abu Dhabi.
With its combination of luxury, comfort, and access to top-tier amenities, The Magnolias is a dream home for those who desire a balanced lifestyle with plenty of space for family and recreation.
Part of a thriving, well-established community, The Magnolias enjoys a high tenancy rate, with 95% occupancy in existing communities, reflecting the desirability of the area.
The development offers everything a modern family could need, including sustainable living features, a range of recreational facilities, and stunning vistas that bring the outdoors in.
Whether you're looking for a spacious family home or a sound investment in one of Abu Dhabi's most prestigious areas, The Magnolias provides a perfect blend of elegance, convenience, and community spirit.
Everything you need to know about the unit:
· Townhouse for sale in Yas Island, Abu Dhabi.
· Located in a well-established community,
· This 4-bedroom Townhouse
· Comes with 5 bathrooms
· And 2 parking space with an area of 5597 sqft
· This 4 bedroom townhouse has Community View.
Amenities:
· Community club
· Swimming pools
· Gymnasium
· Tennis and volleyball courts
· BBQ and picnic areas
· Basketball court
· Shaded play parks
Nearby Attractions:
· Yas Theme Parks (Ferrari World, Yas WaterWorld, Warner Bros. World)
· Yas Marina Circuit (Formula 1 races)
· Yas Mall (International shopping and dining)
· Yas Beach
· Saadiyat Island (Cultural District and beaches)
· Abu Dhabi International Airport
Your key to elegance | Single Row | Big Layout!!
With its combination of luxury, comfort, and access to top-tier amenities, The Magnolias is a dream home for those who desire a balanced lifestyle with plenty of space for family and recreation.
Part of a thriving, well-established community, The Magnolias enjoys a high tenancy rate, with 95% occupancy in existing communities, reflecting the desirability of the area.
The development offers everything a modern family could need, including sustainable living features, a range of recreational facilities, and stunning vistas that bring the outdoors in.
Whether you're looking for a spacious family home or a sound investment in one of Abu Dhabi's most prestigious areas, The Magnolias provides a perfect blend of elegance, convenience, and community spirit.
Everything you need to know about the unit:
· Townhouse for sale in Yas Island, Abu Dhabi.
· Located in a well-established community,
· This 4-bedroom Townhouse
· Comes with 5 bathrooms
· And 2 parking space with an area of 5597 sqft
· This 4 bedroom townhouse has Community View.
Amenities:
· Community club
· Swimming pools
· Gymnasium
· Tennis and volleyball courts
· BBQ and picnic areas
· Basketball court
· Shaded play parks
Nearby Attractions:
· Yas Theme Parks (Ferrari World, Yas WaterWorld, Warner Bros. World)
· Yas Marina Circuit (Formula 1 races)
· Yas Mall (International shopping and dining)
· Yas Beach
· Saadiyat Island (Cultural District and beaches)
· Abu Dhabi International Airport
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٥٩٧ قدم مربع / ٥٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, دوبلكس, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل سعر البيع ٥٬٤٩٢٬٤٣٦ درهم
هذا العقار 55% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل المساحة ٣٬٦٠٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس
المقدمة من
PSI- Yas Branch
شاهد عقارات الوكالة (1120)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
24,833 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TH41966AA
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
20240000390264
رقم تصريح مركز أبوظبي العقاري
20250000549575
رخصة الوسيط
20240000390264
يُنصح به
دوبلكس
٦٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٦٠٠ قدم مربع
تاون هاوس
٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٣٨٨ قدم مربع
دوبلكس
٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
6
٥٬٢٠٣ قدم مربع
تاون هاوس
٦٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٣٩٠ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق