بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

293 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Residential Villa for Sale in West Yas Island

    THE HOUSING ENTERPRISE COMPANY PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C - S.P.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٣٧٢ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Owner‑Built Villa | Single row | Fully furnished

    ITW PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٨١٤ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    High-End 6BR Villa | Large Plot | Access To Golf

    PSI- Yas Branch logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٤٬٢٦٩ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    صالة ألعاب رياضية مجهزة ومطوّرة | حديقة مُنسّقة |

    Capital Avenue Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7+

    ٦٬٨٥٨ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Spacious Villa | Single Row

    PSI ASSETS REAL ESTATES L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٢٬٦٤٣ قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٣ مليون درهم
    خطط دفع
  • 11

    فيلا

    ١٠٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 5BR | Single Row | Prime Location

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7+

    ٨٬٨٩٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Address Few Can Claim | Waterfront Villa | Iconic

    First Choice Properties logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٩٬٠٦٨ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beyond Ordinary Living | Exceptional Experience

    First Choice Properties logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٨٬٦١١ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Close to Amenities | 3BR W/ Maids | Study Room

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    3

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Massive Layout | Prime Location | Full Facilities

    X AND Y PROPERTY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٤٠٩ قدم مربع

  • بَلغيلم
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    بَلغيلم

    بَلغيلم من الدار, جزيرة ياس, أبوظبي

    3 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٠ مليون درهم
  • 30

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    Exclusive! Landscaped Garden | Golf Course View

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١١٬٢٦٥ قدم مربع

  • استأجر فيلات في جزيرة ياس، وجهة الترفيه الرئيسية في أبوظبي التي تضم معالم سياحية كبرى مثل حلبة الفورمولا 1، ياس مول، ومتنزه ياس ووتر وورلد. تبدأ أسعار الإيجار من 4,300,000 درهم وتصل إلى حوالي 9,020,000 درهم. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، أمان، صالات رياضية مشتركة، مسابح مشتركة، وخزائن ملابس واسعة. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة وتحتوي على حدائق خاصة.
  • 24

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    HOT DEAL | Spacious 4BR Family Villa | Noya 1

    SIERRA REAL ESTATES logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium 4BR Standalone Villa for sale in Magnolias

    SIERRA REAL ESTATES logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٢٤٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Biggest Plot in the Project! Full Golf Course View

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٣٬٧١٣ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Private Garden | Invest Now

    PSI ASSETS REAL ESTATES L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬١٨٤ قدم مربع

  • فيستا ديل مار
    جاهز
    شعار المطور ESNAD Management

    فيستا ديل مار

    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Single Row Semi Detached Villa | Yas Acres

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٨٩ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Majlis | Garden | 3 Terraces W/ Roof

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    7

    ٦٬٦١٤ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prestigious Type X | Single Row | Prime Location

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٩٦٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Classy 3BR + M | Study Room | Near the Facilities

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    3

    ٢٬٠٧٢ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    √Investors Deal!Price Dropped | BIG PLOT | Vacant√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

  • ياس ريفا
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ريفا

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة
    من:٨٫٨ مليون درهم
    خطط دفع
  • 10

    فيلا

    ١٦٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    FURNISHED | Facing the Lake and Golf Course + Pool

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٢٥٩ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 6BR Villa | Ready to Move-in

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ٩٬١٨٨ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Perfect 4BHK | Great Location | Perfect Villa

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٣٦ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Charming Villa | Rented | Single Row | Type Y

    Moonstay LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٣١٤ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    PRIME LOCATION| 4BR WESTYAS VILLA| PRIVATE GARDEN

    Infinite Dimensions Property Advisory LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    7

    ٦٬٣٣٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ نبذة عن المنطقة في جزيرة ياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
جزيرة ياس

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار أبوظبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.