AED ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

4 غرف نوم
5 حمّامات
٢٬٤٢٧ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في شمس, المرابع العربية 3

Corner 4BR + Maid | Single Row | Prime Location

Corner 4BR + Maid | Single Row | Close to Lazy River | 2,661 Sqft Plot | AED 4.25M

Experience luxurious family living in this stunning 4-bedroom + maid's townhouse located in the sought-after Sun Cluster of Arabian Ranches 3. This corner unit offers added privacy and space, situated on a larger 2,661 sq.ft plot with single row positioning, ensuring open views and minimal disturbance.


Perfectly positioned just steps away from the Lazy River and Spinneys, this home combines comfort, convenience, and community living. Enjoy bright interiors, modern finishes, and a layout ideal for family life.


Property Highlights:


  • 4 Bedrooms + Maid's Room


  • Corner Unit | Single Row


  • BUA: 2,427 sq.ft
  • Larger Plot: 2,661 Sq.ft


  • Close to Lazy River & Spinneys


  • Bright and Spacious Layout


  • Family-friendly community with premium amenities


Price: AED 4.25 Million


Don't miss the opportunity to own one of the best-located townhouses in Sun, Arabian Ranches 3.


Prime Location Within the Community:


  • Just a short walk to the Lazy River, Spinneys, and community pool


  • Close to kids’ play areas, parks, and boulevard walking trails


  • Ideal for families seeking a well-connected and vibrant neighborhood



Enjoy the perfect blend of luxury, location, and lifestyle in Arabian Ranches 3 – one of Dubai’s most in-demand master communities.


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٢٧ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور إعمار العقارية

مكتمل

3 صن اريبين رانشيز

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٣

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
شمس
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣ مليون-٤٫٨ مليون درهم
Community illustration Placeholder
المرابع العربية 3
مؤشرات حول أداء المجتمع

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-١٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في شمس

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١١ سبتمبر ٢٠٢٥٤٬٢٧٥٬٠٠٠٢٬٤٠٦
١٦ مايو ٢٠٢٥٤٬١٥٠٬٠٠٠٢٬٤٣٨
١٧ أبريل ٢٠٢٥٣٬٩٨٠٬٠٠٠٢٬٤٠٧
١١ أبريل ٢٠٢٥٣٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬٤٣٨
٤ مارس ٢٠٢٥٤٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬١٧٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥٢٢٠٬٠٠٠٢٬٤٠٧
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥٢٢٠٬٠٠٠٢٬٤٠٦
٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥٢٢٠٬٠٠٠٢٬٤٩٦
٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥٢٢٥٬٠٠٠٢٬٦٥٤
١٦ سبتمبر ٢٠٢٥١٩٩٬٥٠٠٢٬٤٠٦
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في المرابع العربية 3

معدل سعر البيع ٥٬١١٨٬٢٩٥ درهم

هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في المرابع العربية 3

معدل المساحة ٣٬٢٦٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

22 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Hindi

(17) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
850,000 درهم3,400,000 درهم
80%
850,000 درهم3,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

17,480 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PRB-S-12573

نُشِر

منذ 6 أيام

رخصة الوسيط

11712

اسم الوكالة

بليسانت للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

وادي الصفا 5

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69248776288

رخصة الوسيط

38655

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Hidayath Ali Mohammed

    Hidayath Ali Mohammed

    لا يوجد تقييمات

    دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة