تايب 3E | وحدة طرفية | مؤجرة | الينابيع 3

تفخر شركة LYVIN العقارية بتقديم هذه الفيلا تايب 3E - وحدة طرفية في الينابيع 3، أحد أكثر المجتمعات طلبًا في إميرتس ليفينغ من إعمار. تقع الفيلا على مساحة أرض تبلغ حوالي 3,898 قدم مربع، وتوفر خصوصية ممتازة وحديقة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو المستثمرين.

العقار مؤجر حاليًا بقيمة 330,000 درهم سنويًا، ما يجعله فرصة استثمارية قوية مع دخل إيجاري جاهز من اليوم الأول.

تتضمن الفيلا مساحة معيشة وطعام مفتوحة بإضاءة طبيعية وفيرة، ومطبخ مغلق، وغرفة دراسة، وحمام ضيوف، وغرفة غسيل وتخزين في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم، تشمل غرفة رئيسية مع حمام داخلي وشرفة خاصة وخزائن مدمجة. كونها وحدة طرفية، تتمتع الفيلا بمساحة جانبية إضافية وضوء طبيعي أكثر من الوحدات الوسطية.

مواصفات العقار:
▪️ تايب 3E – وحدة طرفية
▪️ 3 غرف نوم + غرفة دراسة
▪️ 3 حمامات
▪️ مساحة الأرض: تقريبًا 3,898 قدم مربع
▪️ حديقة مُنسقة
▪️ مؤجرة بـ 330,000 درهم سنويًا
▪️ موقفان سيارات مغطاة
▪️ موقع هادئ داخلي

مميزات المجتمع:
▪️ قرب بحيرة وحديقة الينابيع 3
▪️ مسابح ومناطق لعب للأطفال
▪️ ملاعب تنس وسلة
▪️ مجتمع مسوّر مع أمن على مدار الساعة
▪️ قريب من سوق الينابيع والمدارس والعيادات
▪️ سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والخيـل

يُعد الينابيع 3 من أكثر المجتمعات استقرارًا وطلبًا في دبي، ويوفر أسلوب حياة هادئ مع قيمة طويلة الأجل وعوائد إيجارية ممتازة.

عن LYVIN العقارية
LYVIN العقارية هي شركة وساطة مقرها دبي، تقدم استشارات شخصية مبنية على معرفة عميقة بالسوق لمساعدتك في اتخاذ قرارات عقارية ذكية. سواء كنت تشتري منزلك الأول أو توسّع محفظتك، نحن هنا لدعمك في كل خطوة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٩٨٩ قدم مربع / ٣٧١ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

الينابيع 3

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٩ مليون-٨٫٥ مليون درهم

الينابيع

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٢٫٨ مليون-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الينابيع 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ يونيو ٢٠٢٥	٤٬٩٩٥٬٠٠٠	٣٬٤٣٦
٣٠ أبريل ٢٠٢٥	٥٬٣٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٠٨
٢٩ أبريل ٢٠٢٥	٥٬٧٠٠٬٠٠٠	٣٬٧٩٣
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٤٬٢٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٦١
٢٠ أبريل ٢٠٢٥	٤٬٠٥٠٬٠٠٠	٢٬٢٨٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	٢٢٥٬٠٠٠	٣٬٨٥٨
١٣ يونيو ٢٠٢٥	٢٢٠٬٠٠٠	٢٬٢٩٠
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٢١٥٬٠٠٠	٣٬٧٧٠
١ يونيو ٢٠٢٥	١٨٧٬٥٠٠	٢٬٥٩٣
١ أبريل ٢٠٢٥	١٨٠٬٢٩٠	٣٬١٥٠