AED ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬٤١٠ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

Exclusive | Brand New | Park View

Estancia Capital Real Estate LLC is pleased to offer you this newly handed-over 4-bedroom Villa with 5 bathrooms in Aura, a distinguished sub-community of Tilal Al Ghaf.

Property features:
- 4 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- Maids and storage room
- Plot Size: 2,368 sq.ft.
- BUA: 3,410.89 sq.ft.
- Closed Kitchen
- Sky Suite Bedroom
- Balcony and Terrace
- Spacious living room with separate dining
- Private covered parking

Amenities:
- Family-oriented community
- Luxury resort-style living
- Recreational lagoon
- White sandy beaches
- Water sports and gym -
- Outdoor Vox cinema
- Leisure parks and kids' play areas
- Olympic-size pool at Lagoon Al Ghaf
- Shopping mall and retail outlets
- High-end amenities and facilities

This villa offers the perfect blend of privacy, space, and modern amenities, making it the ideal choice for those seeking an upscale lifestyle in one of Dubai’s most desirable locations.

Aura stands out for its tranquil environment, modern architectural design, and world-class amenities tailored to diverse lifestyle needs. This semi-detached villa is positioned on the green belt, providing a tranquil backdrop, greater privacy and a peaceful atmosphere. Its prime location provides easy access to the crystal lagoon in one direction and Royal Grammar School in another, making it an excellent choice for families or seeking resort style living with convenience.

Conveniently-located along Hessa Street, Tilal Al Ghaf also features world-class amenities such as jogging tracks, sandy beaches, a beautiful lagoon, that provides every resident a unique and quality lifestyle.

Hurry, call us now for more details. Properties like this don’t come on the market every day!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٤١٠ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫٥ مليون-٧٫١ مليون درهم

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٣٫٥ مليون-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ مايو ٢٠٢٥	٦٬٤٧٥٬٠٠٠	٢٬٩٧٤
١٩ مايو ٢٠٢٥	٥٬٦٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٣٥
١٥ مايو ٢٠٢٥	٦٬١٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٩٤
١٣ مايو ٢٠٢٥	٦٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٥٦٠
٩ مايو ٢٠٢٥	٦٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٤١٠