AED ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم

5 حمّامات

٢٬٣٧٥ قدم مربع / ٢٢١ متر مربع

Premium Villa | High ROI | Prime Location

Luxury Living at Aura Gardens – Tilal Al Ghaf

Discover the perfect blend of comfort and investment potential in this upgraded 4-bedroom villa with maid’s room, located in the highly sought-after Aura Gardens at Tilal Al Ghaf.

Key Features:
- 4 Spacious Bedrooms
- 5 Modern Bathrooms
- BUA: 2473.97 sq.ft
- Plot: 2375.05 sq.ft
- Private Landscaped Garden
- Upgraded Interiors with Premium Finishes
- 2 Covered Parking Spaces
- Handover: June 2025
- Prime Location – Walking Distance to Pool, Park & Gym
- Minutes from Royal Grammar School (RGS)

Community Amenities:
- Shared Swimming Pools & Fully Equipped Gyms
- Lush Parks & Play Areas
- Cycling & Jogging Tracks
- Family-Friendly, Gated Community

Ideal for end-users and investors looking for a high-demand, family-oriented neighborhood with strong ROI potential. Aura Gardens offers contemporary living with urban convenience in one of Dubai’s fastest-growing communities.

Enquire today to secure this exceptional opportunity before handover!

BenCo Real Estate is a groundbreaking brokerage firm based in Dubai, poised to redefine the real estate landscape in the UAE. We recognized that the market needed more than just another real-estate company; it required a distinctive approach that sets us apart. Our mission is driven by the integration of technology and content creation, fostering enduring connections that enhance the real estate experience.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٣٧٥ قدم مربع / ٢٢١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫٦ مليون-٧٫١ مليون درهم

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٣٫٥ مليون-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٢٤
١١ يونيو ٢٠٢٥	٥٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٦٤١
٤ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٠١١
٣٠ مايو ٢٠٢٥	٦٬٦٠٠٬٠٠٠	٢٬٥٣٢
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٦٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٥٨٤