AED ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٤٤٥ قدم مربع / ٢٢٧ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغاف

Ideal Fusion of Elegance and Contemporary Living

Set in the prestigious Tilal Al Ghaf community, this stunning twin villa offers a harmonious blend of luxury and modern design. Thoughtfully crafted for contemporary lifestyles, the home features expansive interiors, including five well-appointed bedrooms designed for both comfort and style. At the heart of the residence lies the impressive Sky Suite a private sanctuary with panoramic views, ideal for relaxation or entertaining.
Nestled close to the picturesque Lagoon Al Ghaf, this brand-new single-row villa offers easy access to serene waterfront living. Its open-plan kitchen, high-end finishes, and intelligent layout reflect a commitment to both sophistication and functionality—perfect for families seeking refined living in one of Dubai’s most desirable locations.

Property Features:
•5 Bedrooms, 5 Bathrooms
•Includes Maid’s Room and Sky Suite
•Size: 2,445.77 sqft
•Single Row Location
•Brand New Condition
•Modern Open Kitchen
•Near Lagoon Al Ghaf
•Access to Fitness Center, Pool, Jogging Tracks, and Landscaped Parks
•Expansive Green Areas
•Dedicated Walking & Cycling Paths
•Tennis and Basketball Courts
•Health & Wellness Facilities
•Children’s Play Zones
•Nearby Schools and Nurseries
•Eco-Friendly Environment
•Stunning Lagoon Al Ghaf

About Aura:
Aura is a distinguished enclave within Tilal Al Ghaf, featuring stylish 4-bedroom twin villas. Each home includes a spacious Sky Suite that can be tailored to your needs—whether as an extra bedroom, a lounge, or a private entertainment zone. This customizable feature is exclusive to Aura and offers a dynamic extension of your living space.

ABOUT FORTUNE FOUR REAL ESTATE LLC
Welcome to Fortune Four Real Estate, where excellence meets integrity in property investment and brokerage. With a dedicated team of professionals, market expertise, and a commitment to personalized service, we're here to exceed your expectations. Whether buying, selling, or investing, trust Fortune Four Real Estate

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٤٥ قدم مربع / ٢٢٧ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

5


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫٧ مليون-٧٫٨ مليون درهم
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٣٫٥ مليون-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 55% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف

معدل سعر البيع ١٤٬٢٣٨٬٦٦١ درهم

هذا العقار 66% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٧٬١٧٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

2 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Urdu

(58) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,920,000 درهم5,120,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

23,033 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Fortune-four-real-203226240

نُشِر

منذ 3 ساعات

رخصة الوسيط

35330

اسم الوكالة

فورتشن فور للعقارات ذ.م.م

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69361619742

رخصة الوسيط

73748

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Talha Ashfaq

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة