AED ٦٬٤٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغافStep into luxury with this brand-new 4-bedroom plus maid's villa in Aura 2, Tilal Al Ghaf. Located on a single row for added privacy, this home features a spacious layout, large plot, and a sky suite bedroom ideal for flexible living or guest accommodation. The modern open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, perfect for entertaining. With keys in hand, this ready-to-move-in villa offers exceptional value in one of Dubai’s most sought-after communities.
Property Details:
4 bedrooms
5 bathrooms
BUA 3411 sqft
Plot 2674 sqft
Selling Price: AED 6,400,000
Amenities:
Central parks and green spaces
Swimming pools
Walkways and landscaped gardens
Lagoon
Community centre
24/7 gated security with CCTV
Neighbourhood:
Tilal Al Ghaf is a master‑planned, resort-style gated community developed by Majid Al Futtaim, spanning over 3 million m² in Dubai. The community features lush greenery, resort-style amenities, and a family-friendly layout with interconnected sub‑neighborhoods including Aura and Aura 2. Located along Hessa Street (D61), the community offers growing accessibility to major highways and nearby Urban hubs like DAMAC Hills, Dubai Sports City, and Dubai Hills Estate. While dedicated public transport within Tilal Al Ghaf is limited, residents rely on private cars, taxis, or nearby bus stops in Sports City; metro stations are a short drive away.
Company:
At K Estates dedication to deliver exceptional service is at the core of our commitment to our clients. We love what we do, from the possibility of an extraordinary outcome to the delicate details of deal-structuring. Our work is supported by deep expertise in the Dubai market, and competent individuals who manage execution, marketing, finance, and related departments to elevate and enhance the value of the real estate assets we manage. Our boutique approach allows us to provide tailored services that cater to the specific needs of each client.
Keys in Hand | Single Row | Large Plot | Sky Suite
Property Details:
4 bedrooms
5 bathrooms
BUA 3411 sqft
Plot 2674 sqft
Selling Price: AED 6,400,000
Amenities:
Central parks and green spaces
Swimming pools
Walkways and landscaped gardens
Lagoon
Community centre
24/7 gated security with CCTV
Neighbourhood:
Tilal Al Ghaf is a master‑planned, resort-style gated community developed by Majid Al Futtaim, spanning over 3 million m² in Dubai. The community features lush greenery, resort-style amenities, and a family-friendly layout with interconnected sub‑neighborhoods including Aura and Aura 2. Located along Hessa Street (D61), the community offers growing accessibility to major highways and nearby Urban hubs like DAMAC Hills, Dubai Sports City, and Dubai Hills Estate. While dedicated public transport within Tilal Al Ghaf is limited, residents rely on private cars, taxis, or nearby bus stops in Sports City; metro stations are a short drive away.
Company:
At K Estates dedication to deliver exceptional service is at the core of our commitment to our clients. We love what we do, from the possibility of an extraordinary outcome to the delicate details of deal-structuring. Our work is supported by deep expertise in the Dubai market, and competent individuals who manage execution, marketing, finance, and related departments to elevate and enhance the value of the real estate assets we manage. Our boutique approach allows us to provide tailored services that cater to the specific needs of each client.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٠٣٨ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٥٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٥٨ |
| ١١ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٨٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٢٧٠ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٢٢ |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٣٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٩٧ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع ٨٬٤٢٣٬٠٧٠ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٤٬١٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,033 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S-LAU-14092117
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
30498
اسم الوكالة
كي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69361630168
رخصة الوسيط
81012
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق