AED ٦٬٢٥٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٤١٠ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغافProperty Features:
Bedrooms: 05 Bedrooms with En-suite Bathrooms
Bathrooms: 06 Bathrooms (Including Guest Powder Room and Maid’s Bath)
BUA: 3,410 Sqft
Plot Size: 2,368 Sqft
Availability: Vacant and Ready to Move In
Parking: 02 Covered Parking Spaces
Private Roof Terrace – Ideal for Relaxation or Entertaining
Single Row for Maximum Privacy
Open Plan Layout with Abundant Natural Light
Maid’s Room with Attached Bathroom
High-quality Finishes and Ample Built-in Storage
Located Close to Community Amenities
Selling Price: AED 6,250,000/-
Call us now to book your viewing appointment.
Amenities
Central A/C
Balcony
Private Garden
Security
Covered Parking
Built in Wardrobes
Walk-in Closet
Pets Allowed
Children's Play Area
Connectivity:
Dubai Mall – 25 Minutes’ Drive
Palm Jumeirah – 23 Minutes’ Drive
Downtown Dubai – 25 Minutes’ Drive
Dubai International Airport – 30 Minutes’ Drive
Al Maktoum International Airport – 25 Minutes’ Drive
Description:
Experience refined living in this brand new, vacant 5-bedroom villa located in the vibrant Aura community at Tilal Al Ghaf by Majid Al Futtaim. Featuring a spacious layout of 3,410 sqft, this home offers an open-plan living and dining area, a sleek modern kitchen with built-in appliances, and a private rooftop terrace perfect for entertaining or a quiet retreat. The villa is single row, ensuring maximum privacy and peaceful surroundings.
Aura is a premium gated community featuring lush green spaces, walkways, fitness zones, crystal lagoons, and sandy beaches. With top-notch schools, nurseries, shops, and dining options all within easy reach, it’s an ideal home for modern family living.
This property qualifies for the UAE Golden Visa and offers excellent capital appreciation and rental potential.
Brokers Excuse
Never Lived In |5BR Modern Style |Close to Pool|PP
Bedrooms: 05 Bedrooms with En-suite Bathrooms
Bathrooms: 06 Bathrooms (Including Guest Powder Room and Maid’s Bath)
BUA: 3,410 Sqft
Plot Size: 2,368 Sqft
Availability: Vacant and Ready to Move In
Parking: 02 Covered Parking Spaces
Private Roof Terrace – Ideal for Relaxation or Entertaining
Single Row for Maximum Privacy
Open Plan Layout with Abundant Natural Light
Maid’s Room with Attached Bathroom
High-quality Finishes and Ample Built-in Storage
Located Close to Community Amenities
Selling Price: AED 6,250,000/-
Call us now to book your viewing appointment.
Amenities
Central A/C
Balcony
Private Garden
Security
Covered Parking
Built in Wardrobes
Walk-in Closet
Pets Allowed
Children's Play Area
Connectivity:
Dubai Mall – 25 Minutes’ Drive
Palm Jumeirah – 23 Minutes’ Drive
Downtown Dubai – 25 Minutes’ Drive
Dubai International Airport – 30 Minutes’ Drive
Al Maktoum International Airport – 25 Minutes’ Drive
Description:
Experience refined living in this brand new, vacant 5-bedroom villa located in the vibrant Aura community at Tilal Al Ghaf by Majid Al Futtaim. Featuring a spacious layout of 3,410 sqft, this home offers an open-plan living and dining area, a sleek modern kitchen with built-in appliances, and a private rooftop terrace perfect for entertaining or a quiet retreat. The villa is single row, ensuring maximum privacy and peaceful surroundings.
Aura is a premium gated community featuring lush green spaces, walkways, fitness zones, crystal lagoons, and sandy beaches. With top-notch schools, nurseries, shops, and dining options all within easy reach, it’s an ideal home for modern family living.
This property qualifies for the UAE Golden Visa and offers excellent capital appreciation and rental potential.
Brokers Excuse
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٤١٠ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٦١٤ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٥ | ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٧٨٢ |
| ١١ يونيو ٢٠٢٥ | ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٦٤١ |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٥ | ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٢٧ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | ٦٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٨٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٤٠ |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | ٣١٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٣٥ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٩٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٠٣ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٦ |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٩٥٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٧ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 56% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع ١٤٬٣٦٠٬٣٣٦ درهم
هذا العقار 53% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٧٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,493 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EKA-VLS-05- 09082025
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1038
اسم الوكالة
ريالتي فورس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69361601390
رخصة الوسيط
39914
يُنصح به