AED ٦٬١٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬١٤٠ قدم مربع / ٢٩٢ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغافArabian Estates presents – Aura Twin Villa, Tilal Al Ghaf
We are proud to introduce this elegant 4-Bedroom + Maid Twin Villa located in the sought-after Aura community at Tilal Al Ghaf.This villa offers contemporary architecture, functional design, and access to world-class amenities, making it the perfect family home.
Property Details:
• Type: Twin Villa
• Bedrooms: 4 spacious bedrooms plus Maids
• Bathrooms: 5
• Size: 3,140 sq ft
• Balcony & Terrace
• Parking: Covered parking for 2 vehicles
Community Amenities – Tilal Al Ghaf:
• Crystal Lagoon & Sandy Beaches
• Community Parks & Playgrounds
• Jogging & Cycling Tracks
• Fitness & Sports Facilities – gyms, swimming pools, and multipurpose courts
• Retail & Dining
• 24/7 Security & Gated Community
Location Highlights:
Situated in Tilal Al Ghaf, Aura offers excellent connectivity to key destinations across Dubai. Just a short drive from Dubai Marina, Downtown Dubai, and major highways, residents enjoy both convenience and exclusivity in a master-planned family community.
This 4-Bedroom Twin Villa at Aura is a blend of luxury, comfort, and modern lifestyle — ideal for families looking to elevate their living experience in one of Dubai’s fastest-growing communities.
Contact Emma Maries/ Arabian Estates today to arrange a private viewing of this exceptional property.
Aura Twin Villa | Internal Spot | Motivated Seller
We are proud to introduce this elegant 4-Bedroom + Maid Twin Villa located in the sought-after Aura community at Tilal Al Ghaf.This villa offers contemporary architecture, functional design, and access to world-class amenities, making it the perfect family home.
Property Details:
• Type: Twin Villa
• Bedrooms: 4 spacious bedrooms plus Maids
• Bathrooms: 5
• Size: 3,140 sq ft
• Balcony & Terrace
• Parking: Covered parking for 2 vehicles
Community Amenities – Tilal Al Ghaf:
• Crystal Lagoon & Sandy Beaches
• Community Parks & Playgrounds
• Jogging & Cycling Tracks
• Fitness & Sports Facilities – gyms, swimming pools, and multipurpose courts
• Retail & Dining
• 24/7 Security & Gated Community
Location Highlights:
Situated in Tilal Al Ghaf, Aura offers excellent connectivity to key destinations across Dubai. Just a short drive from Dubai Marina, Downtown Dubai, and major highways, residents enjoy both convenience and exclusivity in a master-planned family community.
This 4-Bedroom Twin Villa at Aura is a blend of luxury, comfort, and modern lifestyle — ideal for families looking to elevate their living experience in one of Dubai’s fastest-growing communities.
Contact Emma Maries/ Arabian Estates today to arrange a private viewing of this exceptional property.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬١٤٠ قدم مربع / ٢٩٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٠٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٥١٧ |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٩٩٩٬٩٩٥ | ٢٬٥٢٩ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٧٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٥٧ |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٥ | ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٤٩ |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٥ | ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٢٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦١ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٩٠٬٠٠٠ | ٢٬٥١٦ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٣٩ |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٢٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٨ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٢٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع ٨٬٤٤٦٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٤٬٢١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
21,953 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PB-S-13664
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
26077
اسم الوكالة
اربيان لايف ستايل للعقارات ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69373850030
رخصة الوسيط
36239
يُنصح به