AED ٧٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٤٤٢ قدم مربع / ٢٢٧ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغافBait Al Amaan Real Estate is proud to offer this exclusive 4-bedroom plus maid’s villa in Aura, Tilal Al Ghaf – a brand-new home that blends modern design with community living. Scheduled for handover in Q4 2025, this villa gives you the chance to secure a prime property in one of Dubai’s most desirable neighborhoods.
The home spans a built-up area of 2,442 sq ft on a 2,412 sq ft plot, designed to maximize space and natural light. The ground floor welcomes you with an open living and dining area, a modern kitchen, and a maid’s room. Upstairs, the en-suite bedrooms offer comfort and privacy, while the master suite comes with a walk-in closet and balcony. The highlight is the Sky Suite on the top floor – a flexible space perfect for guests, a private office, or a lounge, complete with its own bathroom and terrace.
Property Highlights:
4 Bedrooms + Maid’s Room
Sky Suite with attached bath and terrace
Plot: 2,412 sq ft | BUA: 2,442 sq ft
Brand new – handover Q4 2025
Selling Price: AED 7,000,000 (Negotiable)
Living in Aura means more than just owning a home – it’s about being part of a community. Residents will enjoy Lagoon Al Ghaf, sandy beaches, resort-style pools, gyms, landscaped parks, and walking and cycling trails. Schools, healthcare, and retail are just minutes away, making daily life as convenient as it is inspiring.
This villa is ideal whether you’re planning to live in it or invest for the future. With handover by Q4 2025, you secure today’s price and look forward to moving into a thriving community tomorrow.
BRAND NEW| LUXURY LIVING | 4 BEDROOM | HIGH ROI
The home spans a built-up area of 2,442 sq ft on a 2,412 sq ft plot, designed to maximize space and natural light. The ground floor welcomes you with an open living and dining area, a modern kitchen, and a maid’s room. Upstairs, the en-suite bedrooms offer comfort and privacy, while the master suite comes with a walk-in closet and balcony. The highlight is the Sky Suite on the top floor – a flexible space perfect for guests, a private office, or a lounge, complete with its own bathroom and terrace.
Property Highlights:
4 Bedrooms + Maid’s Room
Sky Suite with attached bath and terrace
Plot: 2,412 sq ft | BUA: 2,442 sq ft
Brand new – handover Q4 2025
Selling Price: AED 7,000,000 (Negotiable)
Living in Aura means more than just owning a home – it’s about being part of a community. Residents will enjoy Lagoon Al Ghaf, sandy beaches, resort-style pools, gyms, landscaped parks, and walking and cycling trails. Schools, healthcare, and retail are just minutes away, making daily life as convenient as it is inspiring.
This villa is ideal whether you’re planning to live in it or invest for the future. With handover by Q4 2025, you secure today’s price and look forward to moving into a thriving community tomorrow.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٤٢ قدم مربع / ٢٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع ٨٬٤٤٦٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 42% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٤٬٢١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,192 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
aura_4bed_sale
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
50367
اسم الوكالة
بيت الامان للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69373877846
رخصة الوسيط
62064
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق