AED ٥٬١٣٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٣٥٩ قدم مربع / ٢١٩ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغافEmpire City Real Estate is elated to present this exquisite 4-Bedroom plus Maid, Single Row Villa in Aura Gardens 3 at Tilal Al Ghaf.
This premium 2,359.77 sq. ft. villa is priced at AED 5.13M and offers a harmonious blend of contemporary design and community living. Handover is expected in Q4 2025, making it a prime investment with high growth potential.
Property Details:
- 4 Bedrooms + Maid’s Room
- BUA: 2,359.77 sq. ft.
- AED 5,130,000
- Single Row Villa
- Modern Design with Spacious Layout
- Private Garden & Covered Parking
- Handover: Q4 2025
Amenities:
- Crystal Lagoon with Beach Access
- Community Parks & Jogging Trails
- State-of-the-Art Fitness Facilities
- Swimming Pools
- Children’s Play Areas
- Retail & Dining Outlets
Why Aura at Tilal Al Ghaf?
Aura Villas combine luxury, comfort, and lifestyle in a prime Dubai location. With strong rental demand, capital appreciation, and world-class amenities, this project offers both end-users and investors exceptional long-term value.
For further details or to arrange a viewing appointment please contact Shokhrukh Koychibaev: Property Consultant.
Single Row | Aura Gardens | Close To Amenities
This premium 2,359.77 sq. ft. villa is priced at AED 5.13M and offers a harmonious blend of contemporary design and community living. Handover is expected in Q4 2025, making it a prime investment with high growth potential.
Property Details:
- 4 Bedrooms + Maid’s Room
- BUA: 2,359.77 sq. ft.
- AED 5,130,000
- Single Row Villa
- Modern Design with Spacious Layout
- Private Garden & Covered Parking
- Handover: Q4 2025
Amenities:
- Crystal Lagoon with Beach Access
- Community Parks & Jogging Trails
- State-of-the-Art Fitness Facilities
- Swimming Pools
- Children’s Play Areas
- Retail & Dining Outlets
Why Aura at Tilal Al Ghaf?
Aura Villas combine luxury, comfort, and lifestyle in a prime Dubai location. With strong rental demand, capital appreciation, and world-class amenities, this project offers both end-users and investors exceptional long-term value.
For further details or to arrange a viewing appointment please contact Shokhrukh Koychibaev: Property Consultant.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٣٥٩ قدم مربع / ٢١٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
منطقة لعب الاطفال
منطقة للشواء
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع ٨٬٤٤٦٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٤٬٢١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Russian, Hindi, Persian/Farsi, Tamil, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,462 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K5RJZV6H465RHDCCVZZ3VV4A
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
33295
اسم الوكالة
امباير سيتي للعقارات ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69373884666
رخصة الوسيط
64886
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 1 ساعة