AED ٦٬٥٥٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٢٬٣٧٠ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغافM N R Real Estate is delighted to offer this exquisite 4-bedroom villa in Aura, Tilal Al Ghaf, a community where elegance and comfort blend seamlessly within a lively, resort-style setting.
Property Features:
- 4 Bedrooms + Maid’s Room
- 6 Bathrooms
- 2,369.99 sqft.
- Car Port
Community Highlights:
- Secure gated environment
- Barbecue area
- Lush landscaped gardens and open green spaces
- Children’s playground and dedicated pool
- Shared swimming pool
- Exclusive private beach access
- Parks with walking paths and seating areas
- Basketball and tennis courts
- Social and commercial facilities
- Retail outlets
- Ample parking for residents and visitors
Connectivity:
- 10 minutes to Al Qudra Cycling Track
- 15 minutes to Mall of the Emirates
- 17 minutes to EXPO 2020 site
- 20 minutes to Downtown Dubai
- 25 minutes to Al Maktoum International Airport
- 29 minutes to Dubai International Airport
About Aura Gardens:
Located in the heart of new Dubai, Aura Gardens at Tilal Al Ghaf offers a distinctive lifestyle with serene lagoon views, pristine white sandy beaches, and an array of vibrant amenities. It’s more than just a residence, it’s a thoughtfully designed community for comfort, connection, and convenience.
Ready to Move | Prime Location | Multiple Options
Property Features:
- 4 Bedrooms + Maid’s Room
- 6 Bathrooms
- 2,369.99 sqft.
- Car Port
Community Highlights:
- Secure gated environment
- Barbecue area
- Lush landscaped gardens and open green spaces
- Children’s playground and dedicated pool
- Shared swimming pool
- Exclusive private beach access
- Parks with walking paths and seating areas
- Basketball and tennis courts
- Social and commercial facilities
- Retail outlets
- Ample parking for residents and visitors
Connectivity:
- 10 minutes to Al Qudra Cycling Track
- 15 minutes to Mall of the Emirates
- 17 minutes to EXPO 2020 site
- 20 minutes to Downtown Dubai
- 25 minutes to Al Maktoum International Airport
- 29 minutes to Dubai International Airport
About Aura Gardens:
Located in the heart of new Dubai, Aura Gardens at Tilal Al Ghaf offers a distinctive lifestyle with serene lagoon views, pristine white sandy beaches, and an array of vibrant amenities. It’s more than just a residence, it’s a thoughtfully designed community for comfort, connection, and convenience.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٣٧٠ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٧٬٦٤٤٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٧ |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ | ٢٬١٧٥ |
| ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٬١٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٤٢ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٬٣٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٤٠ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٧٥٬٠٠٠ | ٢٬١٧٠ |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٠٩٥ |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٦٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٨٢ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٠ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٣٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع ٨٬٢٥٢٬٩٣٤ درهم
هذا العقار 42% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٤٬٠٧٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,573 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Mnrrealestate-53832257
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
31654
اسم الوكالة
ام ان آر للعقارات ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69361601390
رخصة الوسيط
81829
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة