AED ١٨٬٤٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٨٬١٤٨ قدم مربع / ٧٥٧ متر مربع
فيلا للبيع في عليا, تلال الغافPrime Investment Opportunity – Retreat Grand Villa, Alaya at Tilal Al Ghaf
An outstanding chance to secure a Retreat Grand Style Villa (Type B Option 1 with Entertainment Suite) in Tilal Al Ghaf’s flagship Alaya community. Offering a BUA of 8,148 sq ft on a 7,766 sq ft plot, this property is superbly located close to the lagoon — one of the most desirable areas within the community.
Delivered without landscaping, it provides the perfect blank canvas to create a bespoke outdoor space. The villa also comes with a rare 2-year post-handover payment plan, providing excellent flexibility and reducing upfront capital requirements. Completion is scheduled for next year.
Investment Case:
Strong ROI: Comparable finished properties in Tilal Al Ghaf are already trading at premium prices. With the current off-plan pricing plus flexible payment plan, buyers can expect significant capital appreciation upon handover.
High Rental Demand: The Alaya villas are anticipated to command strong rental yields due to their luxury positioning, proximity to the lagoon, and scarcity of similar large villas in the market.
Long-Term Growth: As Tilal Al Ghaf matures with retail, leisure, and lagoon-side amenities fully operational, the community’s profile and property values are projected to rise further, ensuring sustained appreciation.
All property details and documentation are available with me. For pricing, ROI breakdowns, or to secure this opportunity, please contact me directly.
Ref Number: VI39305
Retreat | Mediterranean | Entertainment Suite
An outstanding chance to secure a Retreat Grand Style Villa (Type B Option 1 with Entertainment Suite) in Tilal Al Ghaf’s flagship Alaya community. Offering a BUA of 8,148 sq ft on a 7,766 sq ft plot, this property is superbly located close to the lagoon — one of the most desirable areas within the community.
Delivered without landscaping, it provides the perfect blank canvas to create a bespoke outdoor space. The villa also comes with a rare 2-year post-handover payment plan, providing excellent flexibility and reducing upfront capital requirements. Completion is scheduled for next year.
Investment Case:
Strong ROI: Comparable finished properties in Tilal Al Ghaf are already trading at premium prices. With the current off-plan pricing plus flexible payment plan, buyers can expect significant capital appreciation upon handover.
High Rental Demand: The Alaya villas are anticipated to command strong rental yields due to their luxury positioning, proximity to the lagoon, and scarcity of similar large villas in the market.
Long-Term Growth: As Tilal Al Ghaf matures with retail, leisure, and lagoon-side amenities fully operational, the community’s profile and property values are projected to rise further, ensuring sustained appreciation.
All property details and documentation are available with me. For pricing, ROI breakdowns, or to secure this opportunity, please contact me directly.
Ref Number: VI39305
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬١٤٨ قدم مربع / ٧٥٧ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
نادي صحي مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع ١٤٬٣٦٠٬٣٣٦ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٧٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
66,220 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VI39305
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
422
اسم الوكالة
ساويلس للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65382880624
رخصة الوسيط
36988
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق