AED ٢٣٬٧٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم
6 حمّامات
٩٬٩٢٠ قدم مربع / ٩٢٢ متر مربع
فيلا للبيع في أدريس هيلكريست, دبي هيلز استيتSPI Dubai presents this genuine resale 5-bedroom villa in the prestigious Address Hillcrest, located in the sought-after Dubai Hills Estate. This standalone home sits on the front row with uninterrupted lagoon views, and comes with a private rooftop, basement, and prime positioning—offered below original market price.
Key Details:
5 Bedrooms + Study + Maid’s Room
BUA: 9,920 Sq ft
Developer: Emaar
Parking: 3 Spaces
View: Lagoon
Furnished: No
Handover: Q3 2025 (as per contract)
DLD Handover Date: June 30, 2026
Original Price (+ 4% DLD): AED 23.9M
Asking Price: AED 23.7M
Initial Payment to Owner: AED 19.217M
Features & Amenities:
Private rooftop terrace
Basement level – ideal for entertainment or private gym
Community gym & swimming pool
Squash courts, children’s play areas, and green trails
Pet-friendly, landscaped community
Gated development by Address Hotels + Resorts
Why This Villa?
Lagoon-facing, front row location
Ultra-rare layout with rooftop + basement
Set in Dubai Hills Estate – one of Dubai’s most elite, green, and family-friendly communities
Strong capital appreciation & high-end rental yield potential
UID-117
SPI DUBAI Real Estate Solutions:
• Mortgage Advisory
• Buying & Selling Properties
• Rental & Leasing Services
• Interior Design
Smart Insight – Business Setup & Consulting:
• Corporate Structuring
• Company Registration (Mainland & Free Zones)
• Bank Account Opening
• Residency Visa Assistance
Tax Planning & Compliance:
• Tax Advisory & Legal Tax Optimization
• International-Standard Accounting Services
• AML Compliance & Regulatory Support
Visit our office at 2002, 20th Floor, The H Dubai,
Or contact us for more details.
Lowest Price in Market | 5BR Villa | Lagoon View
Key Details:
5 Bedrooms + Study + Maid’s Room
BUA: 9,920 Sq ft
Developer: Emaar
Parking: 3 Spaces
View: Lagoon
Furnished: No
Handover: Q3 2025 (as per contract)
DLD Handover Date: June 30, 2026
Original Price (+ 4% DLD): AED 23.9M
Asking Price: AED 23.7M
Initial Payment to Owner: AED 19.217M
Features & Amenities:
Private rooftop terrace
Basement level – ideal for entertainment or private gym
Community gym & swimming pool
Squash courts, children’s play areas, and green trails
Pet-friendly, landscaped community
Gated development by Address Hotels + Resorts
Why This Villa?
Lagoon-facing, front row location
Ultra-rare layout with rooftop + basement
Set in Dubai Hills Estate – one of Dubai’s most elite, green, and family-friendly communities
Strong capital appreciation & high-end rental yield potential
UID-117
SPI DUBAI Real Estate Solutions:
• Mortgage Advisory
• Buying & Selling Properties
• Rental & Leasing Services
• Interior Design
Smart Insight – Business Setup & Consulting:
• Corporate Structuring
• Company Registration (Mainland & Free Zones)
• Bank Account Opening
• Residency Visa Assistance
Tax Planning & Compliance:
• Tax Advisory & Legal Tax Optimization
• International-Standard Accounting Services
• AML Compliance & Regulatory Support
Visit our office at 2002, 20th Floor, The H Dubai,
Or contact us for more details.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٩٬٩٢٠ قدم مربع / ٩٢٢ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
6
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
منطقة للشواء
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ٢٣٬٣٦٣٬٩٣٧ درهم
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ٨٬٢٨٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
S P INVEST REAL ESTATE
شاهد جميع العقارات (316)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
85,294 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
UID-117-UHR
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
30760
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
0517283367
رخصة الوسيط
61017
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق