![إيدن هاوس دبي هيلز صورة لمشروع إيدن هاوس دبي هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت,إيدن هاوس دبي هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/578bdec2-92d4-4e8e-ba68-637bda60ce52/gallery/image/rsSxbUb6rhQ10tBi1zoo7el9mL41sezm6Bd9pXtN11k=/medium.webp)

من: ٢٤ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,إيدن هاوس دبي هيلز
السعر عند الإطلاق ٢٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
يونيو ٢٠٢٦
ديسمبر ١٣، ٢٠٢٢
فيلا
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد أدريس هيلكريست مشروعًا سكنيًا فاخرًا ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي، يقع داخل منطقة دبي هيلز استيت، ويقدم فللًا فاخرة من فئة 5 غرف نوم بتصميم واسع يجمع بين الخصوصية والراحة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.
يقع المشروع في قلب دبي هيلز استيت، وهو موقع يتميز بقربه من أبرز المعالم الحيوية ومراكز الأعمال والخدمات الأساسية في دبي، مع اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدارس، المراكز التجارية، والمناطق الترفيهية، مما يجعل التنقل اليومي أكثر سلاسة ومرونة.
يوفر أدريس هيلكريست مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة متكامل:
يمثل أدريس هيلكريست مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الفاخر والمرافق المتنوعة، ليقدم تجربة سكنية متوازنة داخل مجتمع دبي هيلز استيت ضمن سوق العقارات العقارية في دبي، مع تركيز واضح على جودة الحياة وسهولة الوصول للخدمات اليومية.
شركة إعمار العقارية تُعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعمل في قطاع العقارات العقارية من خلال تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة داخل دبي وخارجها.
![صورة لمشروع أدريس هيلكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,أدريس هيلكريست - [1] صورة لمشروع أدريس هيلكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,أدريس هيلكريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8a70da4a-e504-4e95-a41d-5b2d01e8329a/master_plan/image/NJpRf1C-iopXam7J7i4z26truboa7zJa7ELLoSt4_Y4=/original.webp)
يعد ذا أدرس هيلكريست من إعمار العقارية مشروعًا سكنيًا مرموقًا يقع في قلب دبي هيلز إستيت. يقدم المخطط الرئيسي مجموعة من الفلل بتصميم معماري عصري ومساحات معيشة واسعة مع تشطيبات عالية الجودة. يتيح المشروع للسكان الاستفادة من مجموعة من المرافق العالمية مثل المسبح اللامتناهي، النادي الرياضي، ملاعب التنس، والحدائق المنسقة. يمتاز أيضًا بموقعه الحيوي الذي يربط السكان بسهولة بأبرز المعالم في دبي مثل برج خليفة ومرسى دبي، مما يجعله خيارًا يجمع بين الفخامة والطبيعة في آن واحد.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 189 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 17.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,146 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 04 | 10,371 | ||
| Type 01 | 9,918 | ||
| Type 02 | 9,918 | ||
| Type 03 | 10,371 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 24,979,888 | 7,095 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.