AED ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٥٬٠٩١ قدم مربع / ٤٧٣ متر مربع

فيلا للبيع في بوابة بارك, دبي هيلز استيت

Large 4BR Villa | Premium Community | Last Launch

4BR Villa | Last Villa Community in Dubai Hills by Emaar | Park Gate, Dubai Hills Estate

Discover the pinnacle of luxury at Park Gate, Emaar Properties’ last villa community in the prestigious Dubai Hills Estate. Small gated community with only 87 4 and 5 bedroom villas. Nestled amidst lush greenery, this 4-bedroom villa offers an exquisite blend of modern elegance, serene surroundings, and unmatched connectivity, perfect for families and savvy investors.

This meticulously crafted 5,091 sqft villa features:

- Spacious master suite with ensuite bathroom and built-in wardrobes

- Ensuite bedrooms for privacy and comfort

- Community view, single row

- Open-plan living and dining area and kitchen

- Rooftop garden terrace and multiple balconies with views of parks and skyline

- Contemporary minimalist design with floor-to-ceiling windows

- Private parking, elevator, maid’s room, and 24/7 security

Access to world-class amenities: 18-hole golf course, Dubai Hills Mall, community pool, gym, kids’ play areas, table tennis, and padel tennis

Prime Location:

- 15-minute drive to Dubai Mall and Burj Khalifa

- 20-minute drive to Dubai Marina, 25 minutes to Dubai International Airport

- Close to top schools like GEMS International and GEMS Wellington

- Direct access to Al Khail Road for seamless connectivity

Investment Highlights:

- Priced at AED 13M with a flexible 90/10 payment plan

- 10-year Golden Visa eligibility for purchases above AED 2M

- Strong ROI with price growth and rental yields

- Service charges at approximately AED 20 per sqft

Property Details:

- Type: 4-Bedroom Villa

- Size: 5,091 soft

- Handover: Q4 2027

Secure a legacy of luxury in Dubai’s green heart.

Contact us for floor plans, pricing, or a private consultation to own this exclusive villa in one of Dubai’s most coveted communities.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٩١ قدم مربع / ٤٧٣ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

بارك جيت

4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٧

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

بوابة بارك

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١١ مليون-١٨ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٩٨٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في بوابة بارك

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٤ يونيو ٢٠٢٥	١٣٬٠٠٠٬٠٠٠	٤٬٩٩٥
٣٠ مايو ٢٠٢٥	١١٬٦٥٠٬٠٠٠	٤٬٩٩٥
٢٣ مايو ٢٠٢٥	١٢٬١٥٠٬٠٠٠	٤٬٩٩٤
٢٢ مايو ٢٠٢٥	١٠٬٥٠٠٬٠٠٠	٥٬٢٣٧
٨ مايو ٢٠٢٥	١٢٬٨٠٠٬٠٠٠	٥٬٩٨٦