نطاق الأسعار:
بارك جيت
١٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ٣، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بارك جيت من تطوير إعمار العقارية يعد مجتمعاً سكنياً من الفلل يقع داخل دبي هيلز إستيت، ويعكس مفهوم السكن الفاخر ضمن مجتمع مخطط بعناية يجمع بين الطبيعة والهدوء والحياة العصرية. يتميز المشروع بموقعه عند المدخل الرئيسي لدبي هيلز إستيت، مما يمنحه طابعاً خاصاً يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
الموقع المتميز لبارك جيت
يقع المشروع عند مدخل دبي هيلز إستيت مباشرة، مع اتصال سريع بطريق الخيل، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية. يتيح هذا الموقع للسكان سهولة التنقل إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي ومرسى دبي، بالإضافة إلى قربه من مجمع محمد بن راشد، مما يوفر توازناً بين الهدوء السكني والحياة الحضرية.
سكن داخل مجتمع متكامل:
يوفر بارك جيت بيئة سكنية هادئة داخل دبي هيلز إستيت، حيث تحيط به المساحات الطبيعية والحدائق الصغيرة والممرات المنظمة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية داخل المجتمع ويخلق شعوراً بالخصوصية والراحة.
موقع متصل بدبي:
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله مناسباً للسكان الذين يبحثون عن موقع يجمع بين السكن داخل مجتمع هادئ وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
بيئة سكنية متوازنة:
يعتمد المشروع على تخطيط يجمع بين الفلل السكنية والمساحات الخضراء والمرافق المجتمعية، مما يوفر أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع سكني واحد.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر بارك جيت مجموعة من الفلل السكنية بمساحات واسعة تناسب العائلات:
فيلا أربع غرف نوم: مساحة حوالي 5090 قدم مربع
فيلا خمس غرف نوم: مساحة حوالي 5365 قدم مربع
تتميز الفلل بتصميم داخلي يوفر مساحات رحبة تناسب الحياة العائلية مع مراعاة الخصوصية والراحة.
المساحات والتصميم والإطلالات
تعتمد الفلل على تصميم معماري يجمع بين الطابع العصري والمساحات المفتوحة، مع إطلالات على المساحات الخضراء داخل دبي هيلز إستيت. كما يتميز التخطيط الداخلي بتوزيع عملي للمساحات يعزز من الراحة اليومية داخل المنزل.
المرافق والخدمات
يوفر بارك جيت مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المجتمع، ومنها:
حدائق صغيرة خاصة داخل المجتمع
مساحات ترفيهية مخصصة
مرافق مجتمعية متعددة الاستخدام
مجتمع سكني مسور وآمن
مناطق خضراء ومناظر طبيعية منظمة
حجم المشروع وخيارات الترفيه
يوفر المشروع بيئة سكنية داخل دبي هيلز إستيت قريبة من مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى الحدائق العامة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
المطور
إعمار العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعمل على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة ومشاريع كبرى متعددة الاستخدام، مع التركيز على التصميم العصري وجودة التنفيذ وتوفير بيئات سكنية متوازنة ضمن مشاريعها العقارية.
بارك جيت المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بارك جيت من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بوابة بارك - [1] صورة لمشروع بارك جيت من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بوابة بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e91c5627-0bfe-4afc-8535-2018742269c0/master_plan/image/UxYgmDFa5hkUo_z5T9bK-rfyZt3pfW2AlGhl3ClkjnE=/original.webp)
يقع بارك غيت عند مدخل المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت، وهو مجتمع فلل حصري من تطوير إعمار العقارية. يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الخيل، مما يجعله نقطة ربط مريحة بوسط مدينة دبي ودبي مارينا. يقدم بارك غيت بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية وأسلوب الحياة الهادئ، حيث يضم حدائق صغيرة، ومناطق لعب للأطفال، ومرافق رياضية ضمن مجتمع مسوّر. كما يعكس التصميم اهتمامًا بالتفاصيل مع ممرات مشاة منظمة ومساحات خضراء تمنح السكان أجواء مريحة ومناسبة للعائلات.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا
المرافق و الخدمات
- حمامات سباحة
- مرافق لياقة بدنية
- مناطق مخصصة للشواء
- مناطق لعب للأطفال
الموقع

مزايا
- • خدمة صف السيارات
- • مقهى ومطاعم
- • مسجد
- • ملاعب تنس
- • مرافق تجارية
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • حارس أمن
- • صالة رياضة مشتركة
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 5,090 | 6 | |
| Type 1 | 5,090 | 6 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 5,365 | 8 | |
| Type 4 | 5,365 | 8 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بوابة بارك
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 11,550,000 | 4,945 | ٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 15,200,000 | 6,684 | ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هيلز استيت، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 624,153 |
| 6 غرفة نوم فيلا | 5 % | 896,901 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
