AED ١٢٬٧٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬٧٣٧ قدم مربع / ٤٤٠ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشباLuxnest Real Estate is proud to present this stunning stand-alone villa with a study room and lift in Nad Al Sheba Gardens Phase 2. Designed for families who value space, privacy, and elegance, this villa combines modern comfort with a serene community lifestyle — all just minutes from the heart of Dubai.
Property Overview
• Location: Nad Al Sheba 1, Dubai
• Project: Nad Al Sheba Gardens Phase 2
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 5
• View/Orientation: Community View
• Furnishing: Unfurnished
• BUA: 4,737.52 sq. ft.
• Parking: Public Parking
• Special Features: Study Room, Private Lift
Villa Highlights
• Stand-alone villa with spacious, open-plan interiors
• Light-filled living and dining areas
• Modern kitchen with premium finishes
• Generously sized bedrooms with built-in wardrobes
• Private study room for work or leisure
• Elegant lift connecting all floors
• Private garden and outdoor seating areas
• High-quality materials and timeless design
Community Amenities
• Gated community with 24/7 security
• Landscaped parks and open lawns
• Jogging and cycling tracks
• Dedicated children’s play areas
• Community retail and cafés
• Clubhouse, gym, and wellness facilities
Location Benefits
• Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road
• Only 10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
• Close to top schools, hospitals, and leisure destinations
• Family-friendly environment with low-density living
•
Live Inspired at Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens is more than just a place to live — it’s a thoughtfully crafted community where families can enjoy privacy, tranquility, and elegance. This rare stand-alone villa in Phase 2 offers not just a home, but a lifestyle surrounded by greenery, community charm, and timeless design.
Premium Villa | Stand-alone | Prime Location
Property Overview
• Location: Nad Al Sheba 1, Dubai
• Project: Nad Al Sheba Gardens Phase 2
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 5
• View/Orientation: Community View
• Furnishing: Unfurnished
• BUA: 4,737.52 sq. ft.
• Parking: Public Parking
• Special Features: Study Room, Private Lift
Villa Highlights
• Stand-alone villa with spacious, open-plan interiors
• Light-filled living and dining areas
• Modern kitchen with premium finishes
• Generously sized bedrooms with built-in wardrobes
• Private study room for work or leisure
• Elegant lift connecting all floors
• Private garden and outdoor seating areas
• High-quality materials and timeless design
Community Amenities
• Gated community with 24/7 security
• Landscaped parks and open lawns
• Jogging and cycling tracks
• Dedicated children’s play areas
• Community retail and cafés
• Clubhouse, gym, and wellness facilities
Location Benefits
• Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road
• Only 10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
• Close to top schools, hospitals, and leisure destinations
• Family-friendly environment with low-density living
•
Live Inspired at Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens is more than just a place to live — it’s a thoughtfully crafted community where families can enjoy privacy, tranquility, and elegance. This rare stand-alone villa in Phase 2 offers not just a home, but a lifestyle surrounded by greenery, community charm, and timeless design.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٧٣٧ قدم مربع / ٤٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢١ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٣٬١٦٥٬٨٤٤ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٦٬١٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
45,706 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KAK013TE9PYDQQH749HCDNX9
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
46282
اسم الوكالة
لوكسنيست للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65413844878
رخصة الوسيط
76711
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق