AED ١٣٬٥٥٣٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٧٩٥ قدم مربع / ٤٤٥ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشباElite Merit Real Estate is proud to present this elegantly designed 4-bedroom villa located in Nad Al Sheba Phase 11 by Meraas. Designed across three levels, this spacious villa features thoughtfully planned interiors, seamless indoor–outdoor living, and generous entertainment spaces ideal for modern families.
Property Features:
• 4 spacious bedrooms including a luxurious master suite with en-suite bathroom
• Upper-floor family lounge ideal for private living or entertainment
• Open-plan living and dining areas with abundant natural light
• Modern fitted kitchen with high-quality finishes
• Maid’s room with attached bathroom
• Guest powder room
• Private garden, terrace, and outdoor seating areas
• Covered parking for multiple vehicles
• Total Built-Up Area: 4,795 sq. ft.
Community Amenities:
• Beautifully landscaped parks and green open spaces
• Children’s play areas
• Jogging and cycling tracks
• Gated community with 24/7 security
• Family-friendly, low-density neighborhood
Prime Location:
• Easy access to Downtown Dubai and Meydan
• Close proximity to Dubai Hills Estate
• Convenient connectivity to major highways
• Quiet residential environment with excellent accessibility
Strategically positioned in Nad Al Sheba, this Meraas development offers the perfect balance between tranquility and connectivity. The villa is ideal for end-users seeking a premium family home as well as investors looking for long-term capital appreciation in one of Dubai’s most sought-after residential communities.
4Bed + Maids | Standalone Villa | Q2 2029
Property Features:
• 4 spacious bedrooms including a luxurious master suite with en-suite bathroom
• Upper-floor family lounge ideal for private living or entertainment
• Open-plan living and dining areas with abundant natural light
• Modern fitted kitchen with high-quality finishes
• Maid’s room with attached bathroom
• Guest powder room
• Private garden, terrace, and outdoor seating areas
• Covered parking for multiple vehicles
• Total Built-Up Area: 4,795 sq. ft.
Community Amenities:
• Beautifully landscaped parks and green open spaces
• Children’s play areas
• Jogging and cycling tracks
• Gated community with 24/7 security
• Family-friendly, low-density neighborhood
Prime Location:
• Easy access to Downtown Dubai and Meydan
• Close proximity to Dubai Hills Estate
• Convenient connectivity to major highways
• Quiet residential environment with excellent accessibility
Strategically positioned in Nad Al Sheba, this Meraas development offers the perfect balance between tranquility and connectivity. The villa is ideal for end-users seeking a premium family home as well as investors looking for long-term capital appreciation in one of Dubai’s most sought-after residential communities.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٧٩٥ قدم مربع / ٤٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٣٬١٦٥٬٨٤٤ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٦٬١٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Mohamed Abbas
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
48,776 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KDE39QQAKBJ133KD9X7386SH
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
40216
اسم الوكالة
ايليت ميريت للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69851265575
رخصة الوسيط
88454
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق