AED ١٦٬٢٢٦٬٠٠٠
5 غرف نوم
6 حمّامات
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشباfam Properties is proud to present this exceptional off plan 5 bedroom villa in Nad Al Sheba Gardens a prestigious gated community by Meraas, ideally located near Meydan and Downtown Dubai.
Designed for those who value space, privacy, and long term capital appreciation, this elegant villa offers a refined balance of modern architecture, family focused living, and resort style comfort. Flexible Payment Plan 80% during construction and 20% on handover. Estimated handover 2029
Property Highlights
* 5 spacious bedrooms
* 6 modern bathrooms
* 5,650 sq. ft. of built up area
* 7,002 sq. ft. plot area
* Private swimming pool
* Expansive living and dining areas with seamless indoor outdoor flow
* Contemporary design with premium finishes throughout
Lifestyle & Community Features
* Gated, low density community
* Landscaped parks and green open spaces
* Walking and cycling tracks
* Children s play areas and sports facilities
* Community clubhouse and wellness amenities
* Easy access to Downtown Dubai, Meydan, Al Khail Road, and major city hubs
Why Choose Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens stands out for its:
* Spacious standalone villas offering privacy and exclusivity
* Family oriented master planning with abundant greenery
* Strong long term growth potential in an emerging prime location
* Ideal balance between tranquil living and city connectivity
Whether you are searching for a luxurious family home, a secure gated lifestyle, or a high potential off plan investment, this 5 bedroom villa in Nad Al Sheba Gardens represents a rare opportunity to secure premium real estate in one of Dubai s most desirable new communities.
Designed for Modern Family Living
Property Highlights
* 5 spacious bedrooms
* 6 modern bathrooms
* 5,650 sq. ft. of built up area
* 7,002 sq. ft. plot area
* Private swimming pool
* Expansive living and dining areas with seamless indoor outdoor flow
* Contemporary design with premium finishes throughout
Lifestyle & Community Features
* Gated, low density community
* Landscaped parks and green open spaces
* Walking and cycling tracks
* Children s play areas and sports facilities
* Community clubhouse and wellness amenities
* Easy access to Downtown Dubai, Meydan, Al Khail Road, and major city hubs
Why Choose Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens stands out for its:
* Spacious standalone villas offering privacy and exclusivity
* Family oriented master planning with abundant greenery
* Strong long term growth potential in an emerging prime location
* Ideal balance between tranquil living and city connectivity
Whether you are searching for a luxurious family home, a secure gated lifestyle, or a high potential off plan investment, this 5 bedroom villa in Nad Al Sheba Gardens represents a rare opportunity to secure premium real estate in one of Dubai s most desirable new communities.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
6
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٩٬٢٧٥٬٨٨٢ درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬٤١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
58,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Dec-Thirty-Twenty-Five-VS-156313
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69851264450
رخصة الوسيط
84966
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق