AED١٥٬٧٤٢٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشباOrla Properties L.L.C proudly presents this 5-bedroom luxury villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas Holding, a premium suburban community designed for refined family living. The villa offers a harmonious blend of privacy, generous space, and contemporary design within a serene master-planned environment.
Property Highlights:
• Size: 5,650 sq. ft
• 5 Bedrooms
• Spacious living and dining areas
• Open-plan layout with abundant natural light
• Private outdoor spaces
• Contemporary architecture with premium finishes
Community:
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 is a family-focused master development featuring landscaped parks, green corridors, children’s play areas, and community spaces that encourage outdoor living and neighborhood interaction.
Amenities
• Swimming pools
• Fully equipped fitness facilities
• Jogging and cycling tracks
• Barbecue and picnic areas
• Community center and retail outlets
Connectivity
• Direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Minutes from Downtown Dubai and Business Bay
• Close to Dubai Mall and Dubai International Airport
• Near leading schools and healthcare facilities
Why Invest:
• Prime Nad Al Sheba location
• Limited availability of premium villas
• Strong end-user and investor demand
• Developed by Meraas Holding
• Completion scheduled for June 2029
With completion scheduled for June 2029, this villa represents a compelling opportunity for end users and investors seeking long-term value in one of Dubai’s most desirable family communities.
Tranquil Retreat | Open Layouts | Signature Villa
Property Highlights:
• Size: 5,650 sq. ft
• 5 Bedrooms
• Spacious living and dining areas
• Open-plan layout with abundant natural light
• Private outdoor spaces
• Contemporary architecture with premium finishes
Community:
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 is a family-focused master development featuring landscaped parks, green corridors, children’s play areas, and community spaces that encourage outdoor living and neighborhood interaction.
Amenities
• Swimming pools
• Fully equipped fitness facilities
• Jogging and cycling tracks
• Barbecue and picnic areas
• Community center and retail outlets
Connectivity
• Direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Minutes from Downtown Dubai and Business Bay
• Close to Dubai Mall and Dubai International Airport
• Near leading schools and healthcare facilities
Why Invest:
• Prime Nad Al Sheba location
• Limited availability of premium villas
• Strong end-user and investor demand
• Developed by Meraas Holding
• Completion scheduled for June 2029
With completion scheduled for June 2029, this villa represents a compelling opportunity for end users and investors seeking long-term value in one of Dubai’s most desirable family communities.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٧٬٧٩٩٬٨٥٥ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬١٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
56,654 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WK9YJC3X16PZ0XBT7T6BHT8CDG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
42518
اسم الوكالة
اورلا للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69851267710
رخصة الوسيط
77403
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق