AED١٥٬٧٤٢٬٠٠٠
5 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشباExperience elevated family living at Nad Al Sheba Gardens Phase 11, an exclusive villa community by Meraas, designed for those who value privacy, space, and refined suburban luxury. Set within lush green surroundings, this 5-bedroom villa offers a perfect balance of elegance, comfort, and long-term investment potential in one of Dubai’s most prestigious residential districts.
This off-plan villa features contemporary architecture, expansive interiors, and seamless indoor–outdoor living, ideal for families seeking a premium lifestyle close to the city yet away from congestion.
Property Details:
5 Bedrooms
Saleable Area: 5,650 sq. ft
Spacious open-plan living & dining areas
Private outdoor spaces
Modern kitchens with premium finishes
Large windows for natural light
Multiple parking spaces
Off-plan | Completion: June 2029
Price: AED 15,742,000
Community & Lifestyle:
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 is thoughtfully designed for family-focused living, offering wide green corridors, pocket parks, and pedestrian-friendly walkways. The community encourages wellness, privacy, and connection through beautifully landscaped spaces and high-end shared amenities.
Prime Location – Nad Al Sheba:
15 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
20 minutes to Dubai International Airport
Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Close to top international schools & healthcare facilities
Quick connectivity to Business Bay & DIFC
About FBB Real Estate:
FBB Real Estate specializes in premium residential and investment properties across Dubai. We offer expert guidance, transparent transactions, and exclusive access to the best opportunities—ensuring a smooth and confident buying experience. Contact FBB Real Estate today to receive floor plans, payment plan details, and priority unit selection.
0% Commission | Luxury 5BR Villa | Nad Al Sheba
This off-plan villa features contemporary architecture, expansive interiors, and seamless indoor–outdoor living, ideal for families seeking a premium lifestyle close to the city yet away from congestion.
Property Details:
5 Bedrooms
Saleable Area: 5,650 sq. ft
Spacious open-plan living & dining areas
Private outdoor spaces
Modern kitchens with premium finishes
Large windows for natural light
Multiple parking spaces
Off-plan | Completion: June 2029
Price: AED 15,742,000
Community & Lifestyle:
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 is thoughtfully designed for family-focused living, offering wide green corridors, pocket parks, and pedestrian-friendly walkways. The community encourages wellness, privacy, and connection through beautifully landscaped spaces and high-end shared amenities.
Prime Location – Nad Al Sheba:
15 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
20 minutes to Dubai International Airport
Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Close to top international schools & healthcare facilities
Quick connectivity to Business Bay & DIFC
About FBB Real Estate:
FBB Real Estate specializes in premium residential and investment properties across Dubai. We offer expert guidance, transparent transactions, and exclusive access to the best opportunities—ensuring a smooth and confident buying experience. Contact FBB Real Estate today to receive floor plans, payment plan details, and priority unit selection.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
5
متاح من
١٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٧٬٧٩٩٬٨٥٥ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬١٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
56,654 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FBB_NADALSHEBA_5BR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
34519
اسم الوكالة
اف بي بي للوساطة العقارية ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69851268085
رخصة الوسيط
59978
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة