AED ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٩٬٥٠٢ قدم مربع / ٨٨٣ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشباWelcome to your dream home in the heart of Nad Al Sheba Gardens Phase 3 a stunning 5 bedroom villa that perfectly blends luxury, comfort, and modern living. This brand new, off plan property offers an expansive 9,502 sqft of beautifully designed space, ready to be transformed into your perfect sanctuary.
Nad Al Sheba Gardens Phase 3
5 Bedroom + Family + Maid s | Single Row | Prime Location
Presenting a premium single row villa in Nad Al Sheba Gardens Phase 3, located in a very prime position close to the community park. This unit offers exceptional value and is currently the lowest priced option in the market compared to other phases.
Property Details
5 Bedrooms + Family Room + Maid s Room
Plot Size: 9,502 sqft (one of the largest plots in the community)
Built up Area: 6,487 sqft
Single Row for maximum privacy
Facing the community
Modern and spacious layout
Payment Plan
50 / 50 payment plan
Pay 50% during construction
Pay the remaining 50% on handover
This payment plan is ideal for investors looking for flexibility and high future returns.
About Nad Al Sheba Gardens Phase 3
Developed by one of Dubai s leading master developers, Phase 3 is designed as a premium family community with parks, open spaces, cycling tracks, and modern architecture.
Handover: Q2 2026
Excellent for families and investors due to strong demand and location
This villa stands out due to its large plot, prime single row position, and competitive pricing. Suitable for both end users and investors.
Lowest Price |5br+Family+ Maids| Single Row Unit
Nad Al Sheba Gardens Phase 3
5 Bedroom + Family + Maid s | Single Row | Prime Location
Presenting a premium single row villa in Nad Al Sheba Gardens Phase 3, located in a very prime position close to the community park. This unit offers exceptional value and is currently the lowest priced option in the market compared to other phases.
Property Details
5 Bedrooms + Family Room + Maid s Room
Plot Size: 9,502 sqft (one of the largest plots in the community)
Built up Area: 6,487 sqft
Single Row for maximum privacy
Facing the community
Modern and spacious layout
Payment Plan
50 / 50 payment plan
Pay 50% during construction
Pay the remaining 50% on handover
This payment plan is ideal for investors looking for flexibility and high future returns.
About Nad Al Sheba Gardens Phase 3
Developed by one of Dubai s leading master developers, Phase 3 is designed as a premium family community with parks, open spaces, cycling tracks, and modern architecture.
Handover: Q2 2026
Excellent for families and investors due to strong demand and location
This villa stands out due to its large plot, prime single row position, and competitive pricing. Suitable for both end users and investors.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٩٬٥٠٢ قدم مربع / ٨٨٣ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
حديقة خاصة
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٩٬٢٧٥٬٨٨٢ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬٤١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
64,781 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Nov-Twenty-Seven-Twenty-Five-VS-154055
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65446728286
رخصة الوسيط
79479
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق