AED ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم

4 حمّامات

٥٬٥٨٣ قدم مربع / ٥١٩ متر مربع

فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

Contemporary Design | Gated Community

Luxury 4-Bedroom Villa for Sale – Nad Al Sheba Gardens, Phase 3
Price: AED 12,000,000
Built-Up Area: 5,117 sq. ft.
Handover: Q2 2025

Step into timeless elegance with this luxury 4-bedroom villa in the exclusive Nad Al Sheba Gardens – Phase 3. Nestled in one of Dubai’s most prestigious residential enclaves, this home offers spacious interiors, refined finishes, and a peaceful, green environment — all just minutes from the city's vibrant center.

Property Highlights:
Expansive 4-bedroom layout with ensuite bathrooms

Generous built-up area of 5,117 sq. ft.

Open-plan living and dining spaces with floor-to-ceiling windows

Modern kitchen with high-end fittings

Private garden and outdoor seating area

Covered parking for multiple vehicles

Located in a secure, family-friendly gated community

Community & Location:
Exclusive access to landscaped parks, cycling tracks, and walking trails

Upcoming community clubhouse, schools, retail, and wellness facilities

10 minutes to Downtown Dubai

Easy access to Meydan, Dubai Hills, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Close proximity to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and Dubai Creek Harbour

A perfect blend of luxury, space, and serenity — this villa is ideal for families seeking privacy without compromising on connectivity.

Get in touch today for more details, floor plans, or to reserve your unit in Nad Al Sheba Gardens Phase 3.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٥٨٣ قدم مربع / ٥١٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

حدائق ند الشبا المرحلة 7

3, 4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق ند الشبا

مؤشرات الأداء

٣٫٢/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٤٫٤ مليون-٥٥ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣٠ يناير ٢٠٢٥	١١٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬٥٧٥
٢٢ يناير ٢٠٢٥	٩٬٤٠٠٬٠٠٠	٤٬٥٢٤
٩ يناير ٢٠٢٥	١٠٬٥٠٠٬٠٠٠	٥٬٨٣٣
٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤	١١٬٨٠٠٬٠٠٠	٥٬٢٧٩
٢٥ سبتمبر ٢٠٢٤	١١٬٨٣٨٬٢١٠	٥٬٩٨٦