Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨

حدائق ند الشبا المرحلة 7

٤٫٨ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور مِراس
المطور
مِراس
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أغسطس ٢٠٢٨

  • يبدأ البيع

    يناير ٢٨، ٢٠٢٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

    6 أقساط

  • 40%

    عند التسليم

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

    تقدم البناء: 0.09%

    آخر التحديثات: أكتوبر ٧، ٢٠٢٥

  • تاريخ التسليم المتوقع

عن المشروع

حدائق ند الشبا المرحلة 7 هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة مراس القابضة، ويقع في منطقة ند الشبا المرموقة في دبي. يقدم المشروع مزيجًا متوازنًا بين الوحدات السكنية الراقية والمساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتكاملة، ليعكس أسلوب حياة هادئ ضمن واحدة من أكثر المناطق طلبًا في سوق العقارات العقارية في دبي.

 

الموقع الرئيسي


يقع المشروع في ند الشبا 1، ويتميز بموقع يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي.

 

• 10 دقائق من وسط مدينة دبي
• بالقرب من ميدان لسباقات الخيل
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
• ارتباط مباشر بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة

 

هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من مراكز النشاط الحيوي في دبي.

 

المرافق والخدمات


يقدم مشروع حدائق ند الشبا المرحلة 7 بيئة سكنية متكاملة تعتمد على نمط حياة نشط وصحي:

 

• بحيرة صالحة للسباحة مع شواطئ رملية
• مسبح أمواج
• مساحات مخصصة لليوغا والأنشطة الصحية
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• ملاعب تنس وبادل وتنس وكرة سلة وكرة طائرة
• نادي مجتمعي للفعاليات الاجتماعية
• حديقة مخصصة للكلاب

 

أنواع الوحدات السكنية

 

تاون هاوس:
• تصميم مكون من 3 غرف نوم
• حدائق خاصة وتراسات خارجية
• يبدأ السعر من 4.43 مليون درهم إماراتي

 

فلل:


• من 4 إلى 7 غرف نوم
• مساحات معيشة واسعة
• بعض الوحدات تحتوي على مسابح خاصة

 

شقق:


• بنتهاوس بإطلالات بانورامية على المجتمع وأفق دبي

 

السعر الابتدائي


• يبدأ من 4.43 مليون درهم إماراتي

 

موعد التسليم


• من المتوقع التسليم في 31 أغسطس 2028
• يتيح التنفيذ المرحلي فرصًا استثمارية مبكرة مع احتمالية ارتفاع القيمة

 

يعد مشروع حدائق ند الشبا المرحلة 7 من تطوير مراس القابضة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين التصميم العصري والمرافق الواسعة والموقع الاستراتيجي. ويقدم المشروع تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مع فرص استثمارية واعدة في قطاع العقارات العقارية.

 
 
 

حدائق ند الشبا المرحلة 7 المخطط الرئيسي

صورة لمشروع حدائق ند الشبا المرحلة 7 من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 8 - [1]

يقع مشروع حدائق ند الشبا - المرحلة 7، الذي تطوره شركة مِراس، ضمن المخطط الرئيسي لند الشبا. يقدم هذا المشروع مزيجًا من العمارة الحديثة والبيئة الطبيعية الهادئة، حيث يتميز بمساحات مفتوحة واسعة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات، مما يوفر نمط حياة هادئًا ومتصلاً في آنٍ واحد. يوفر المشروع تجربة معيشية فاخرة مع مرافق مميزة مصممة للراحة والرفاهية.


المزايا الرئيسية


الموقع والمعالم القريبة:


  • 10 دقائق من وسط مدينة دبي
  • 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
  • 13 دقيقة من محمية رأس الخور للحياة البرية
  • 12 دقيقة من واحة دبي للسيليكون
  • قريب من مضمار ميدان لسباق الخيل، خور دبي، ومطار دبي الدولي


المرافق:


  • مسار للدراجات الهوائية والجري بطول 5 كم
  • مول ند الشبا الذي يضم 200 متجر ومطعم وخيارات ترفيهية
  • حمام سباحة، صالة رياضية، وملاعب رياضية
  • مسبح الأمواج الصناعية، بحيرة، مساحات لليوغا، ومناطق لعب للأطفال
  • مساحات مفتوحة للفعاليات، وحديقة للكلاب
  • حدائق منسقة ونادي اجتماعي
  • مرافق رياضية رفيعة المستوى ومسارات للجري

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
ند الشبا جاردنز 8

نطاق الأسعار:

٤٫٨ مليون-٢٥ مليون درهم

مزايا

  • مسبح داخلي
  • مدرسة دولية
  • كاميرات المراقبة
  • نادي الجولف وبيت النادي
  • مسجد
  • مطاعم
  • مرافق تجارية
  • منتزه المجتمع

وحدات

من المطور العقاري

تاون هاوس

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 62,705
Type 92,821
Type 33,248
Type 102,815
Type 72,822
Type 13,291
Type 23,252
Type 43,290
Type 53,247
Type 82,814
Type 112,705
Type 112,705
Out of stock

فيلا

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 14,795
Type 24,795
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 25,650
Type 15,650
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 26,872
Type 16,872
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 18,705
Type 28,705
Out of stock

متوفر في هذا المشروع.

تاريخ البيع في ند الشبا جاردنز 8

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
3 غرفة نوم فيلا4,925,0001,960١٢ يونيو ٢٠٢٦
5 غرفة نوم فيلا14,097,0006,006١٩ فبراير ٢٠٢٦
4 غرفة نوم فيلا12,400,0006,006١٩ يناير ٢٠٢٦
6 غرفة نوم فيلا17,684,0007,958١٥ أبريل ٢٠٢٦

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

عقارات المطور العقاري غير متوفرة

الأسئلة المتداولة

عقارات المطور العقاري غير متوفرة