حدائق ند الشبا المرحلة 7
٥٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يناير ٢٨، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
40%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0.09%
آخر التحديثات: أكتوبر ٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 11 | 2,705 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 6 | 2,705 | ||
| Type 9 | 2,821 | ||
| Type 3 | 3,248 | ||
| Type 10 | 2,815 | ||
| Type 7 | 2,822 | ||
| Type 1 | 3,291 | ||
| Type 2 | 3,252 | ||
| Type 4 | 3,290 | ||
| Type 5 | 3,247 | ||
| Type 8 | 2,814 | ||
| Type 11 | 2,705 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4,795 | ||
| Type 2 | 4,795 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 5,650 | ||
| Type 1 | 5,650 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 6,872 | ||
| Type 1 | 6,872 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 8,705 | ||
| Type 2 | 8,705 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
حدائق ند الشبا المرحلة 7 من مراس هو مشروع سكني فاخر يضم مجموعة من الفلل المنفصلة والبيوت المتجاورة. تم تصميم المنازل للتركيز على الراحة والتراث وتجربة المعيشة الفاخرة. وهي محاطة بالنباتات المورقة. تتميز بمجموعة واسعة من الأساليب المعمارية، مع تصاميم حديثة وخطوط نظيفة تشجع السكان على تبني نمط حياة قائم على الطبيعة. يوفر هذا الحي الحصري مزيجًا من الهدوء والراحة، مما يجعله خيارًا رائعًا لأي شخص يتطلع إلى العيش في بيئة هادئة وراقية.
تقع حدائق ند الشبا في المنطقة الأكثر مرغوبًا في دبي، على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي. يقع المشروع بالقرب من المعالم البارزة مثل مضمار ميدان لسباق الخيل ومطار دبي الدولي. توفر المساحات الخضراء في ند الشبا ملاذًا هادئًا، مع إبقاء السكان على اتصال بحياة مدينة دبي النابضة بالحياة. يوفر المجتمع أسلوب حياة مريح وخاص وآمن بالقرب من وسائل الراحة العصرية والترفيهية. يجمع المجتمع بين الفخامة والاتصال لضمان نمط حياة متوازن لسكانه.
تم تصميم المرافق لتعزيز نمط حياة صحي ومُرضي. تعد الحدائق ذات المناظر الطبيعية والحدائق المجتمعية والحدائق المجاورة والنادي جزءًا من المجتمع، مما يشجع على التفاعل الاجتماعي والمتعة في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمام سباحة بأمواج، ومساحة لليوجا، ومسارات للركض، ومرافق رياضية من الدرجة الأولى، ومنزل حمام سباحة. تتوفر أيضًا حديقة للكلاب للحيوانات الأليفة. سيستمتع الأطفال بمناطق اللعب المخصصة. تتوفر حديقة للأحداث ومدرج لاستضافة العروض الثقافية والمناسبات العائلية والتجمعات الاجتماعية.
اكتشف مجموعة جديدة من المساكن المصممة خصيصًا في مجتمع ند الشبا جاردنز المسوّر الخاص، والذي يضم منازل مكونة من 3 غرف نوم وفيلات من 4 إلى 7 غرف نوم، تقع كل منها حول البحيرة الصالحة للسباحة وتوفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخصبة وميزات المياه لتجربة معيشة هادئة لا مثيل لها. ابتداءً من 4.43 مليون درهم إماراتي، تتميز هذه المنازل الأنيقة بهندسة معمارية أنيقة وحديثة وتصميمات داخلية مفتوحة جذابة مع أسقف مزدوجة الارتفاع ومساحات معيشة واسعة.
حدائق ند الشبا المرحلة 7 المخطط الرئيسي
يقع مشروع حدائق ند الشبا - المرحلة 7، الذي تطوره شركة مِراس، ضمن المخطط الرئيسي لند الشبا. يقدم هذا المشروع مزيجًا من العمارة الحديثة والبيئة الطبيعية الهادئة، حيث يتميز بمساحات مفتوحة واسعة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات، مما يوفر نمط حياة هادئًا ومتصلاً في آنٍ واحد. يوفر المشروع تجربة معيشية فاخرة مع مرافق مميزة مصممة للراحة والرفاهية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 10 دقائق من وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
- 13 دقيقة من محمية رأس الخور للحياة البرية
- 12 دقيقة من واحة دبي للسيليكون
- قريب من مضمار ميدان لسباق الخيل، خور دبي، ومطار دبي الدولي
المرافق:
- مسار للدراجات الهوائية والجري بطول 5 كم
- مول ند الشبا الذي يضم 200 متجر ومطعم وخيارات ترفيهية
- حمام سباحة، صالة رياضية، وملاعب رياضية
- مسبح الأمواج الصناعية، بحيرة، مساحات لليوغا، ومناطق لعب للأطفال
- مساحات مفتوحة للفعاليات، وحديقة للكلاب
- حدائق منسقة ونادي اجتماعي
- مرافق رياضية رفيعة المستوى ومسارات للجري
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • مدرسة دولية
- • كاميرات المراقبة
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • مسجد
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • منتزه المجتمع
تاريخ البيع في نادي الشبا جاردنز - المرحلة السابعة
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 588,000 | 344 | ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 982,000 | 684 | ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.