AED ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٥٬٠٠٤ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع

فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

Vacant | Private Elevator | Elegant Villa

OTWO REAL ESTATE BROKER proudly presents this exceptional 3-bedroom villa with a maid’s room, located in the prestigious, family-friendly Nad Al Sheba Gardens. Offering 5,003.39 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this home perfectly balances elegance, functionality, and comfort.

Step into a villa that redefines luxury living with spacious interiors, modern finishes, and smart design. Enjoy expansive living and dining areas, two fully equipped kitchens (plus an outdoor kitchen), and a private landscaped garden, all crafted for seamless indoor-outdoor living.

Key Features:
• 3 bedrooms + Maid’s Room
• 5 Bathrooms
• Private landscaped garden
• 2 Kitchens & 1 Kitchen Outside
• Lift facility
• 3 Parking spaces
• Balcony
• Laundry Room
• 24/7 security in a gated community

Prime Location (By Car):
• 5 mins to Nad Al Sheba Mini Forest Trail
• 7 mins to Nad Al Sheba Mall
• 10 mins to The Meydan Hotel & Racecourse
• 12 mins to Dubai Hills Golf Club
• 15 mins to Downtown Dubai & Dubai Mall
• 20 mins to Dubai International Airport

With lush green surroundings and a tranquil environment, residents enjoy the full benefits of freehold ownership in one of Dubai’s most sought-after communities.
This property is a rare opportunity to own a luxurious villa that combines space, privacy, and convenience — perfect for modern family living.

Contact us today to schedule a viewing and make this dream home yours.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٠٤ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٨ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

حدائق ند الشبا المرحلة 7

3, 4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق ند الشبا

مؤشرات الأداء

٣٫٢/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٤٫٤ مليون-٥٥ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

١ مليون-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ مايو ٢٠٢٥	٦٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٩٧٤
٢٦ مايو ٢٠٢٥	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬١٠٠
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٥٬٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٠٣٢
١١ مارس ٢٠٢٥	٥٬٨٥٠٬٠٠٠	٣٬٠٠٨
٢٧ يناير ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	٤٬٠٦٧