تحت الإنشاء

حدائق ند الشبا 8

السعر عند الإطلاق ٤٫٩ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور مِراس
المطور
مِراس
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أغسطس ٢٠٢٨

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

    6 أقساط

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A3,252

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A4,795
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A5,650
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A6,872
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A8,705

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    حدائق ند الشبا 8 من مراس هو مشروع سكني استثنائي يُعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في ضواحي دبي. صُمم هذا المجمع السكني الفاخر بمزيج من الجماليات العصرية والتقليدية، ليُقدم نمط حياة أنيق من خلال مجموعة من الفلل والتاون هاوس الفسيحة. صُمم كل منزل بعناية فائقة لتوفير التوازن بين الخصوصية والتواصل، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والأمان والرقي.

    يتميز هذا المجمع ذو المناظر الطبيعية الخلابة بأجواء من الانفتاح والسكينة، حيث يوفر ممرات واسعة ومساحات خضراء غناء ومناطق ترفيهية تُعزز نمط حياة صحي ونشط. يتميز الطراز المعماري في جميع أنحاء المشروع بالاتساق والتنوع، مما يوفر للسكان تجربة معيشة فريدة ضمن بيئة متماسكة. مع التركيز القوي على التصميم والوظائف المُوجهة للعائلة، صُممت المنازل هنا للارتقاء بالحياة اليومية إلى تجربة راقية.

    يتميز المشروع بموقع استراتيجي يربطه بسلاسة بمعالم دبي الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى المدينة والاستمتاع بأجواء ضواحي هادئة. هذا المجمع السكني المسوّر لا يضمن لك حياةً فاخرة فحسب، بل يوفر أيضًا بيئةً مُخططةً بعناية تدعم النمو الشخصي، والتواصل المجتمعي، وقيمةً طويلة الأمد.

    النقاط الرئيسية

    من تطوير مِراس، الاسم الموثوق في قطاع العقارات بدبي

    يوفر فللًا وتاون هاوس من 3 إلى 7 غرف نوم

    يقع في منطقة ند الشبا المرموقة

    تملك حر لجميع الجنسيات

    عمارة عصرية بتشطيبات طبيعية

    مجمع سكني مُصمم على الطراز الريفي مع مساحات مفتوحة

    بيئة مُسوّرة بأعلى مستويات الأمن

    تصميم مُناسب للعائلات بمساحات واسعة

    سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والطرق السريعة الرئيسية

    تطوير مُستدام وموفر للطاقة

    حدائق ند الشبا 8 المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    تاريخ البيع في حدائق ند الشبا

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    3 غرفة نوم فيلا5,000,0002,260٩ يوليو ٢٠٢٥
    4 غرفة نوم فيلا11,300,0005,107٢٩ مايو ٢٠٢٥
    5 غرفة نوم فيلا15,400,0007,050١٦ يونيو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ند الشبا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    5 غرفة نوم فيلا4 %448,447

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    المزيد من المشاريع

    Eden House Dubai Hills
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧

    Eden House Dubai Hills

    Eden House Dubai Hills Estate

    5 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٨ مليون درهم
    The Mansions
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٥

    The Mansions

    Sobha Hartland II

    1 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٣٠ مليون درهم
    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.