حدائق ند الشبا المرحلة الثامنة
السعر عند الإطلاق ٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
40%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,291 | 4 | |
| Type 6 | 3,252 | 4 | |
| Type 10 | 3,291 | 4 | |
| Type 2 | 3,252 | 2 | |
| Type 3 | 3,248 | 4 | |
| Type 5 | 3,291 | 4 | |
| Type 12 | 2,822 | 2 | |
| Type 13 | 2,814 | 3 | |
| Type 4 | 3,291 | 5 | |
| Type 9 | 3,247 | 3 | |
| Type 14 | 2,821 | 2 | |
| Type 15 | 2,815 | 3 | |
| Type 8 | 3,252 | 4 | |
| Type 16 | 2,705 | 2 | |
| Type 11 | 2,705 | 2 | |
| Type 7 | 3,247 | 3 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type V4-1 | 4,795 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type V5-1 | 5,651 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type V6-1 | 6,872 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type V7-1 | 8,705 | 7 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
حدائق ند الشبا، المرحلتان الثامنة ، مشروع سكني حصريّ وعصري من مراس، يضمّ منازل تاون هاوس فاخرة بثلاث غرف نوم، وفللًا من أربع إلى سبع غرف نوم. عش في عالمٍ غالبًا ما يُحدّد فيه التشابه أفق المدينة، تبرز هذه السلسلة الجديدة من التطوير كتمردٍ شعريّ، وتعبيرٍ مذهلٍ ثلاثي الأبعاد عن التفرّد والأناقة. في هذه الحالة، الواجهة ليست مجرّد مظهرٍ خارجيّ بسيط، بل هي لوحةٌ قماشيةٌ حيّة، ولكلّ شيءٍ دوره، سواءً كان منحنىً أو ملمسًا أو خطًا. حائزٌ على جوائز، ويُحسد عليه عندما يتعلق الأمر برواية القصص من خلال الهندسة المعمارية، مما يجعل كلّ وحدةٍ بيانًا حصريًا؛ تحفةً فنيةً بحدّ ذاتها، سلسةً، فريدةً، وحصريةً عن الحداثة. إنها لغةُ الأناقةِ الرقيقةِ والحرفيةِ الرائعة، ولا تصرخُ لإثباتِ وجهةِ نظرٍ، بل تجذبُ كلّ الانتباهِ، دونَ رفعِ الصوت.
بموقعها في مدينة دبي الخضراء، يُمكن اعتبارُ ند الشبا مزيجًا من الراحةِ السكنيةِ وأجواءِ الطبيعة. يبدو أن هذه الوجهة الاستراتيجية في قلب دبي تحافظ على مكانتها الرائدة، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى أهم الوجهات. صُمم هذا المجمع السكني المسوّر الجميل ليضمن لك الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن ضجيج المدينة الكبيرة، مع الاستمتاع بمرافقها العديدة.
تجتمع هذه التصاميم المعمارية الرائعة في مزيج مثالي من الحداثة والرقي والمساحات الواسعة، مما يوفر لسكانه أعلى مستويات الراحة والأناقة. صُممت المنازل بعناية فائقة لتُدخل أكبر قدر ممكن من الضوء إلى كل غرفة، مما يخلق بيئة ممتعة ومريحة للغاية، مما يُساعد سكانها على الانغماس بشكل طبيعي في جماليات البيئة المحيطة.
ما يميز هذا المشروع هو أن كل شيء فيه مُخصص لتجربة معيشة شاملة، حيث يتم العناية بالجسد والروح إلى أقصى حد. يضم المجمع مساحات خضراء واسعة مع حدائق، ومساحات هادئة لممارسة اليوغا، ومسارح، مما يتيح للسكان فرصة الراحة والاستجمام في أي وقت. يتيح توافر مسارات للمشي وركوب الدراجات والجري عبر الحدائق الخلابة للسكان فرصةً لاعتماد نمط حياة صحي ونشط. ومن أبرز ما يميز هذا المجمع السكني تركيزه على بناء مجتمع عائلي مترابط. صُممت بنيته التحتية ومساحاته المشتركة بعناية لتعزيز التواصل الاجتماعي وتوطيد أواصر الصداقة بين الجيران. يوفر المجمع السكني المسوّر بيئةً آمنةً ومنعزلةً، ما يجعله ملاذًا آمنًا للعائلات. يضم المجمع مجموعةً واسعةً من المرافق المصممة لتلبية جميع احتياجات الحياة العصرية، بالإضافة إلى خدماته السكنية المتميزة. يضم المجمع مرافق ترفيهية ومؤسسات تعليمية متميزة، بالإضافة إلى مرافق أخرى تضمن للسكان جميع مستلزمات الحياة الرغيدة.
حدائق ند الشبا المرحلة الثامنة المخطط الرئيسي
حدائق ند الشبا المرحلة الثامنة من شركة مِراس هي مجتمع سكني حصري ضمن المخطط الرئيسي الأكبر لند الشبا، ويضم مجموعة من الفيلات والتاون هاوس الفاخرة المصممة لتجسد التوازن بين الحداثة والفردية والأناقة. يتميز المشروع بالتصميم المعماري المدروس بعناية، حيث تضيف كل منحنى وخط وملمس لمسة فريدة لتجربة سكنية متكاملة. يوفر المخطط الرئيسي بيئة هادئة ومغلقة، محاطة بالمساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات، لتعزيز الاسترخاء ونمط حياة صحي ونشط. ومع تصميمه الموجه للعائلات، يشجع المجتمع على التفاعل الاجتماعي مع الحفاظ على الخصوصية والأمان، إلى جانب المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية التي ترتقي بجودة الحياة اليومية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دبي مول / برج خليفة – 12 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB) – 13 دقيقة
- مضمار ميدان / فندق ميدان – 5 دقائق
المرافق والخدمات
- الحديقة المركزية والمساحات الخضراء المنسقة ضمن المجتمع
- بحيرة قابلة للسباحة، مسبح أمواج، وعدة حمامات سباحة
- صالة رياضية داخلية وخارجية، ملاعب تنس وبادل، مسارات للجري وركوب الدراجات
- نادي اجتماعي، متاجر، ومناطق لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في حدائق ند الشبا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 6,150,000 | 3,104 | ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 12,400,000 | 5,649 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 23,000,000 | 9,819 | ٨ يناير ٢٠٢٥ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 12,500,000 | 5,657 | ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.