حدائق ند الشبا المرحلة الثامنة

السعر عند الإطلاق ٥ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور مِراس
المطور
مِراس
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أكتوبر ٢٠٢٨

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

    6 أقساط

  • 40%

    عند التسليم

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ الحجز المتوقع

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

تاون هاوس

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 13,291
Type 33,248
Type 53,291
Type 43,291
Type 23,252
Type 63,252
Type 93,247
Type 103,291
Type 122,822
Type 132,814
Type 142,821
Type 83,252
Type 152,815
Type 162,705
Type 112,705
Type 73,247

فيلا

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type V4-14,795
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type V5-15,651
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type V6-16,872
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type V7-18,705

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

حدائق ند الشبا، المرحلتان الثامنة ، مشروع سكني حصريّ وعصري من مراس، يضمّ منازل تاون هاوس فاخرة بثلاث غرف نوم، وفللًا من أربع إلى سبع غرف نوم. عش في عالمٍ غالبًا ما يُحدّد فيه التشابه أفق المدينة، تبرز هذه السلسلة الجديدة من التطوير كتمردٍ شعريّ، وتعبيرٍ مذهلٍ ثلاثي الأبعاد عن التفرّد والأناقة. في هذه الحالة، الواجهة ليست مجرّد مظهرٍ خارجيّ بسيط، بل هي لوحةٌ قماشيةٌ حيّة، ولكلّ شيءٍ دوره، سواءً كان منحنىً أو ملمسًا أو خطًا. حائزٌ على جوائز، ويُحسد عليه عندما يتعلق الأمر برواية القصص من خلال الهندسة المعمارية، مما يجعل كلّ وحدةٍ بيانًا حصريًا؛ تحفةً فنيةً بحدّ ذاتها، سلسةً، فريدةً، وحصريةً عن الحداثة. إنها لغةُ الأناقةِ الرقيقةِ والحرفيةِ الرائعة، ولا تصرخُ لإثباتِ وجهةِ نظرٍ، بل تجذبُ كلّ الانتباهِ، دونَ رفعِ الصوت.

بموقعها في مدينة دبي الخضراء، يُمكن اعتبارُ ند الشبا مزيجًا من الراحةِ السكنيةِ وأجواءِ الطبيعة. يبدو أن هذه الوجهة الاستراتيجية في قلب دبي تحافظ على مكانتها الرائدة، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى أهم الوجهات. صُمم هذا المجمع السكني المسوّر الجميل ليضمن لك الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن ضجيج المدينة الكبيرة، مع الاستمتاع بمرافقها العديدة.


تجتمع هذه التصاميم المعمارية الرائعة في مزيج مثالي من الحداثة والرقي والمساحات الواسعة، مما يوفر لسكانه أعلى مستويات الراحة والأناقة. صُممت المنازل بعناية فائقة لتُدخل أكبر قدر ممكن من الضوء إلى كل غرفة، مما يخلق بيئة ممتعة ومريحة للغاية، مما يُساعد سكانها على الانغماس بشكل طبيعي في جماليات البيئة المحيطة.

ما يميز هذا المشروع هو أن كل شيء فيه مُخصص لتجربة معيشة شاملة، حيث يتم العناية بالجسد والروح إلى أقصى حد. يضم المجمع مساحات خضراء واسعة مع حدائق، ومساحات هادئة لممارسة اليوغا، ومسارح، مما يتيح للسكان فرصة الراحة والاستجمام في أي وقت. يتيح توافر مسارات للمشي وركوب الدراجات والجري عبر الحدائق الخلابة للسكان فرصةً لاعتماد نمط حياة صحي ونشط. ومن أبرز ما يميز هذا المجمع السكني تركيزه على بناء مجتمع عائلي مترابط. صُممت بنيته التحتية ومساحاته المشتركة بعناية لتعزيز التواصل الاجتماعي وتوطيد أواصر الصداقة بين الجيران. يوفر المجمع السكني المسوّر بيئةً آمنةً ومنعزلةً، ما يجعله ملاذًا آمنًا للعائلات. يضم المجمع مجموعةً واسعةً من المرافق المصممة لتلبية جميع احتياجات الحياة العصرية، بالإضافة إلى خدماته السكنية المتميزة. يضم المجمع مرافق ترفيهية ومؤسسات تعليمية متميزة، بالإضافة إلى مرافق أخرى تضمن للسكان جميع مستلزمات الحياة الرغيدة.

حدائق ند الشبا المرحلة الثامنة المخطط الرئيسي

عرض المخطط الرئيسي للمشروع

الموقع

Map preview

مزايا

  • مسبح داخلي
  • حدائق طبيعية
  • كاميرات المراقبة
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في حدائق ند الشبا

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
3 غرفة نوم فيلا5,415,0003,058٢٣ يوليو ٢٠٢٥
4 غرفة نوم فيلا11,300,0005,107٢٩ مايو ٢٠٢٥
5 غرفة نوم فيلا17,300,0008,914١٥ أغسطس ٢٠٢٥

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ند الشبا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
5 غرفة نوم فيلا4 %449,984
6 غرفة نوم فيلا5 %747,402

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

تواصل الآن لمزيد من المعلومات

الأسئلة المتداولة

تواصل الآن لمزيد من المعلومات