AED ١٦٬٤٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٦٬٠٠٦ قدم مربع / ٥٥٨ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1Presented by Chelsea Properties LLC
Discover elevated living in this stunning 5-bedroom villa located in the exclusive Nad Al Sheba Gardens, one of Dubai’s most sought-after residential neighbourhoods. This off-plan luxury villa blends modern architecture with resort-style comfort—perfect for families seeking space, style, and long-term value.
Villa Features:
• 5 generously sized bedrooms
• 6 contemporary bathrooms
• Maid’s room and family lounge
• Private in-home elevator
• Built-up area: 6,006 sq. ft.
• Secure 2-car garage
• Completion: Q1 2027
• Flexible payment plan available
Community Highlights:
Nad Al Sheba Gardens by Meraas offers a California-inspired lifestyle with tree-lined streets, peaceful parks, and beautiful water features. This gated community is set to feature:
• A 1.2 million sq. ft. lifestyle mall
• Clubhouse and community pool
• Sports courts and fitness facilities
• Scenic walkways and landscaped gardens
Unbeatable Location:
• 2 minutes to Al Ain Road
• 5 minutes to Meydan Racecourse
• 10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Hills Mall
• 10 minutes to top-tier schools
• 15 minutes to Dubai International Airport
Located close to the Meydan Racecourse—home of the Dubai World Cup—this villa offers both prestige and practicality, with easy access to the city’s finest attractions, schools, and shopping.
This is a rare opportunity to invest in a modern, master-planned community with flexible terms and high future value.
Contact Chelsea Properties today to learn more or to book your private consultation.
INDEPENDENT VILLA | WITH ELEVATOR | BIG PLOT
Discover elevated living in this stunning 5-bedroom villa located in the exclusive Nad Al Sheba Gardens, one of Dubai’s most sought-after residential neighbourhoods. This off-plan luxury villa blends modern architecture with resort-style comfort—perfect for families seeking space, style, and long-term value.
Villa Features:
• 5 generously sized bedrooms
• 6 contemporary bathrooms
• Maid’s room and family lounge
• Private in-home elevator
• Built-up area: 6,006 sq. ft.
• Secure 2-car garage
• Completion: Q1 2027
• Flexible payment plan available
Community Highlights:
Nad Al Sheba Gardens by Meraas offers a California-inspired lifestyle with tree-lined streets, peaceful parks, and beautiful water features. This gated community is set to feature:
• A 1.2 million sq. ft. lifestyle mall
• Clubhouse and community pool
• Sports courts and fitness facilities
• Scenic walkways and landscaped gardens
Unbeatable Location:
• 2 minutes to Al Ain Road
• 5 minutes to Meydan Racecourse
• 10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Hills Mall
• 10 minutes to top-tier schools
• 15 minutes to Dubai International Airport
Located close to the Meydan Racecourse—home of the Dubai World Cup—this villa offers both prestige and practicality, with easy access to the city’s finest attractions, schools, and shopping.
This is a rare opportunity to invest in a modern, master-planned community with flexible terms and high future value.
Contact Chelsea Properties today to learn more or to book your private consultation.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٠٠٦ قدم مربع / ٥٥٨ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في حدائق ند الشبا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يونيو ٢٠٢٥ | ١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٠٥٠ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٣٬٨٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٩٧٦ |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٤ | ١٣٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٥٢٢ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٣ | ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٦١٣ |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٣ | ١٣٬١٩٦٬٠٠٠ | ٥٬٩٣٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٩٬٥٧٧٬٨٥٤ درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٩٬٠٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
21
اللغات
English, Russian, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
59,022 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
chelsea-511
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
41896
اسم الوكالة
تشيلسي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65557421968
رخصة الوسيط
46196
يُنصح به