AED ١٥٬٢٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٦٬٣٤٤ قدم مربع / ٥٨٩ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1Experience an inspiring blend of contemporary architecture and lush green surroundings at Nad Al Sheba Gardens, Dubai’s most charming freehold villa community 10 minutes from Downtown. Designed for families who value space, privacy, and a refined lifestyle, this collection of standalone villas is where your dream home becomes reality.
Villa Details
- Bedrooms: 5 expansive ensuite bedrooms with walk-in wardrobes
- Bathrooms: 7 luxurious bathrooms with high-end finishes
- Size: Generous built-up area designed for spacious living and entertaining
- Amenities: Community clubhouse, swimming pools, fitness center, parks, and 24-hour security
- Payment Plan: 50% during construction, 50% due on completion (Can be mortgaged)
Why Invest in Nad Al Sheba Gardens
- Nad Al Sheba Gardens is quickly emerging as one of Dubai’s most desirable villa communities:
- Prime Location: Just 10 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall
- Freehold Ownership: Rare opportunity for expats to own standalone villas in a prime area
- Distinctive Design: Contemporary architecture with floor-to-ceiling windows and high-quality materials
- Family-Oriented: Gated community with schools, parks, and wellness facilities
- Limited Supply: High demand for freehold villas ensures long-term value and strong rental yields
5 Reasons to Invest in Dubai
1. Tax-Free Income: No personal income tax or capital gains tax on property investments
2. Attractive Returns: Dubai offers some of the highest rental yields in the world
3. Global Hub: Strategic location connecting Europe, Asia, and Africa
4. World-Class Infrastructure: Exceptional roads, airports, healthcare, and smart city technology
5. Safety & Stability: Ranked among the safest, most investor-friendly cities globally
STAND ALONE VILLA | DISTRESS CLOSE TO OP | ON POOL
Villa Details
- Bedrooms: 5 expansive ensuite bedrooms with walk-in wardrobes
- Bathrooms: 7 luxurious bathrooms with high-end finishes
- Size: Generous built-up area designed for spacious living and entertaining
- Amenities: Community clubhouse, swimming pools, fitness center, parks, and 24-hour security
- Payment Plan: 50% during construction, 50% due on completion (Can be mortgaged)
Why Invest in Nad Al Sheba Gardens
- Nad Al Sheba Gardens is quickly emerging as one of Dubai’s most desirable villa communities:
- Prime Location: Just 10 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall
- Freehold Ownership: Rare opportunity for expats to own standalone villas in a prime area
- Distinctive Design: Contemporary architecture with floor-to-ceiling windows and high-quality materials
- Family-Oriented: Gated community with schools, parks, and wellness facilities
- Limited Supply: High demand for freehold villas ensures long-term value and strong rental yields
5 Reasons to Invest in Dubai
1. Tax-Free Income: No personal income tax or capital gains tax on property investments
2. Attractive Returns: Dubai offers some of the highest rental yields in the world
3. Global Hub: Strategic location connecting Europe, Asia, and Africa
4. World-Class Infrastructure: Exceptional roads, airports, healthcare, and smart city technology
5. Safety & Stability: Ranked among the safest, most investor-friendly cities globally
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٣٤٤ قدم مربع / ٥٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٨٬٦٨٥٬٢٩٤ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬٦٦٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
54,704 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JZ9F6RMJ5D9WS3T32TVS2WEW
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
40167
اسم الوكالة
سايلا للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69587006516
رخصة الوسيط
66488
يُنصح به
فيلا
١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7
٥٬٠٠٤ قدم مربع
فيلا
١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
4
3
٥٬٩٩١ قدم مربع
فيلا
١٤٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
4
5
٥٬٦٢٤ قدم مربع
فيلا
١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
4
5
٧٬٦٠٣ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة