AED ٤٬٨٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٢٩١ قدم مربع / ٣٠٦ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1Dubai Dunes Properties is delighted to introduce this elegant Three Bedroom plus Maid's villa in the exclusive Nad Al Sheba Gardens by Meraas. A gated, family-oriented community known for its modern design, lush green spaces, and unbeatable location in the heart of Dubai.
Property Highlights:
- 3 Spacious Bedrooms + Maid’s Room
- 4 Stylish Bathrooms
- Price: AED 4,850,000/-
- Plot Size: 3,291 Sq. Ft.
- Built-up Area: 3,291 Sq. Ft.
- Brand New Launch
- Covered Parking for 2 Cars
- Handover: Q3 2028
Flexible Payment Plan:
- 20% on Booking
- 60% During Construction
- 20% on Handover
Villa Features:
- Beautifully landscaped garden
- Sunlit open-concept living and dining area
- Contemporary kitchen with premium finishes
Community Amenities:
- Expansive parks and tree-lined streets
- Secure, gated development by Meraas
- Jogging paths, cycling tracks & sports areas
- Close to schools, retail outlets, and community hubs
- Short drive to Downtown Dubai and Meydan
Unmatched Connectivity:
- 15 minutes to Dubai International Airport
- 10 minutes to Downtown / Burj Khalifa
- Easy access to Al Ain Road, Ras Al Khor Road & Sheikh Zayed Road
Nad Al Sheba Gardens stands out as one of the few freehold villa communities in the area, offering a rare blend of privacy, tranquility, and central accessibility. Whether you’re a family seeking space or an investor eyeing growth, this is the perfect opportunity.
Get in touch with Dubai Dunes Properties today to arrange a private tour and secure your place in this prestigious development.
Luxury Villa | Prime Location | New Launch
Property Highlights:
- 3 Spacious Bedrooms + Maid’s Room
- 4 Stylish Bathrooms
- Price: AED 4,850,000/-
- Plot Size: 3,291 Sq. Ft.
- Built-up Area: 3,291 Sq. Ft.
- Brand New Launch
- Covered Parking for 2 Cars
- Handover: Q3 2028
Flexible Payment Plan:
- 20% on Booking
- 60% During Construction
- 20% on Handover
Villa Features:
- Beautifully landscaped garden
- Sunlit open-concept living and dining area
- Contemporary kitchen with premium finishes
Community Amenities:
- Expansive parks and tree-lined streets
- Secure, gated development by Meraas
- Jogging paths, cycling tracks & sports areas
- Close to schools, retail outlets, and community hubs
- Short drive to Downtown Dubai and Meydan
Unmatched Connectivity:
- 15 minutes to Dubai International Airport
- 10 minutes to Downtown / Burj Khalifa
- Easy access to Al Ain Road, Ras Al Khor Road & Sheikh Zayed Road
Nad Al Sheba Gardens stands out as one of the few freehold villa communities in the area, offering a rare blend of privacy, tranquility, and central accessibility. Whether you’re a family seeking space or an investor eyeing growth, this is the perfect opportunity.
Get in touch with Dubai Dunes Properties today to arrange a private tour and secure your place in this prestigious development.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٢٩١ قدم مربع / ٣٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٧٬٩٦١٬١٨٨ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٤٬١٩٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,948 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DDP-S-322-YAS
نُشِر
منذ 19 ساعات
رخصة الوسيط
34307
اسم الوكالة
دبي ديونز العقارية ش.ذ.م.م
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
0959260245
رخصة الوسيط
58582
يُنصح به
فيلا
٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
3
4
١٬٩٥٩ قدم مربع
فيلا
٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
2
4
١٬٧٤٧ قدم مربع
فيلا
٤٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
2
4
٢٬٦٢١ قدم مربع
تاون هاوس
٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
3
4
٢٬٧٧٨ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة