AED ٤٬٩١٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٢٩١ قدم مربع / ٣٠٦ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1Dubai Dunes Properties proudly brings you an exclusive opportunity to own this Three Bedroom plus Maid's villa in Nad Al Sheba Gardens by Meraas, a freehold, master-planned community offering a blend of modern architecture, greenery, and exceptional connectivity.
Villa Snapshot:
- 3 Bedrooms + Maid’s Room
- 4 Bathrooms
- Price: AED 4,910,000
- Plot Size: 3,291 Sq. Ft.
- Built-up Area: 3,291 Sq. Ft.
- Covered Parking for 2
- Project Status: Newly Launched
- Handover: Q3 2028
Investor-Friendly Payment Plan:
- 20% on Booking
- 60% During Construction
- 20% on Handover
Home Features:
- Manicured garden space
- Light-filled interiors with open-plan layout
- Premium kitchen finishes and modern fittings
Community Lifestyle:
- Peaceful, green surroundings
- Safe, gated environment by Meraas
- Jogging & cycling tracks
- Proximity to schools, retail, and wellness centers
- Close to Downtown, Meydan & Dubai landmarks
Strategic Location:
- 15 mins to DXB Airport
- 10 mins to Downtown / Burj Khalifa
- Easy access to all major highways
Nad Al Sheba Gardens offers a unique blend of privacy, elegance, and accessibility — making it a perfect fit for homeowners and long-term investors.
Contact Dubai Dunes Properties today and secure your villa in this high-potential community.
Luxury Villas | New Launch | Gated Community
Villa Snapshot:
- 3 Bedrooms + Maid’s Room
- 4 Bathrooms
- Price: AED 4,910,000
- Plot Size: 3,291 Sq. Ft.
- Built-up Area: 3,291 Sq. Ft.
- Covered Parking for 2
- Project Status: Newly Launched
- Handover: Q3 2028
Investor-Friendly Payment Plan:
- 20% on Booking
- 60% During Construction
- 20% on Handover
Home Features:
- Manicured garden space
- Light-filled interiors with open-plan layout
- Premium kitchen finishes and modern fittings
Community Lifestyle:
- Peaceful, green surroundings
- Safe, gated environment by Meraas
- Jogging & cycling tracks
- Proximity to schools, retail, and wellness centers
- Close to Downtown, Meydan & Dubai landmarks
Strategic Location:
- 15 mins to DXB Airport
- 10 mins to Downtown / Burj Khalifa
- Easy access to all major highways
Nad Al Sheba Gardens offers a unique blend of privacy, elegance, and accessibility — making it a perfect fit for homeowners and long-term investors.
Contact Dubai Dunes Properties today and secure your villa in this high-potential community.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٢٩١ قدم مربع / ٣٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٧٬٩٦١٬١٨٨ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٤٬١٩٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,195 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DDP-S-324-YAS
نُشِر
منذ 19 ساعات
رخصة الوسيط
34307
اسم الوكالة
دبي ديونز العقارية ش.ذ.م.م
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
1486657899
رخصة الوسيط
58582
يُنصح به
فيلا
٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
3
4
١٬٩٥٩ قدم مربع
فيلا
٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
2
4
١٬٧٤٧ قدم مربع
فيلا
٤٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
2
4
٢٬٦٢١ قدم مربع
تاون هاوس
٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
3
4
٢٬٧٧٨ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة