AED ٢٤٬٥٠٠٬٠٠٠
7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٨٬٧٠٥ قدم مربع / ٨٠٩ متر مربع
فيلا للبيع في نادي الشبا جاردنز - المرحلة السابعة, ند الشبا 1Spacious and private, this 7-bedroom independent villa in Nad Al Sheba Gardens – Phase 7 sits on a huge 8,427 sq. ft plot with an expansive 8,705 sq. ft BUA and a full park view right out front. Think generous living areas, a bright open-plan layout, multiple family lounges, show and back kitchens, ensuite bedrooms, and handy maid’s and driver’s rooms—finished with sleek contemporary details. Outdoors, you’ve got room to create your dream backyard: pool, sun deck, and a lush entertaining space to match the green views.
Key details
7 Bedrooms | Independent Villa
Plot: 8,427 sq. ft | BUA: 8,705 sq. ft
View: Full park view
Handover: Q3 2028
PAYMENT PLAN:
30% PAID
30% DURING CONSTRUCTION
40% ON HANDOVER
Ideal both for end-users and long-term investors looking for space, greenery, and a well-connected freehold community.
Community vibes:
Walkable green parks at your doorstep and landscaped trails for an easy morning jog.
Lagoon-inspired pools & water features for relaxed weekend dips.
A lively community center with retail, cafés, fitness, and social spaces.
Family-friendly amenities: playgrounds, sports courts, cycle tracks, and shaded picnic spots.
Nearby landmarks & access:
Meydan Racecourse & Meydan One area – lifestyle, dining, and events within a short drive.
Downtown Dubai / Burj Khalifa & The Dubai Mall – approx. 15–20 minutes.
Dubai International Airport (DXB) – convenient city-side access.
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – a nature escape close by.
Quick connections to Al Khail Rd. and major city hubs.
About EPH Real Estate:
At EPH Real Estate, we are a dynamic and expanding real estate agency based in Dubai. With our experienced and international team, we provide expert services in sales, rentals, and investment opportunities. We are committed to excellence, integrity, and accountability in everything we do.
Contact us today for more information about this amazing investment opportunity!
GENUINE RE-SALE I FULL PARK VIEW I 7 BEDROOM VILLA
Key details
7 Bedrooms | Independent Villa
Plot: 8,427 sq. ft | BUA: 8,705 sq. ft
View: Full park view
Handover: Q3 2028
PAYMENT PLAN:
30% PAID
30% DURING CONSTRUCTION
40% ON HANDOVER
Ideal both for end-users and long-term investors looking for space, greenery, and a well-connected freehold community.
Community vibes:
Walkable green parks at your doorstep and landscaped trails for an easy morning jog.
Lagoon-inspired pools & water features for relaxed weekend dips.
A lively community center with retail, cafés, fitness, and social spaces.
Family-friendly amenities: playgrounds, sports courts, cycle tracks, and shaded picnic spots.
Nearby landmarks & access:
Meydan Racecourse & Meydan One area – lifestyle, dining, and events within a short drive.
Downtown Dubai / Burj Khalifa & The Dubai Mall – approx. 15–20 minutes.
Dubai International Airport (DXB) – convenient city-side access.
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – a nature escape close by.
Quick connections to Al Khail Rd. and major city hubs.
About EPH Real Estate:
At EPH Real Estate, we are a dynamic and expanding real estate agency based in Dubai. With our experienced and international team, we provide expert services in sales, rentals, and investment opportunities. We are committed to excellence, integrity, and accountability in everything we do.
Contact us today for more information about this amazing investment opportunity!
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬٧٠٥ قدم مربع / ٨٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
7 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 7 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٣٬٨٤٤٬٤٤١ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٩٬٥١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Russian, Uzbek
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
88,174 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K83AQ7GPDJ7Q8WYV1WXF72BN
نُشِر
منذ 12 ساعات
رخصة الوسيط
45851
اسم الوكالة
إي بيه اتش للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65685297082
رخصة الوسيط
29460
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق