AED٢٣٬٥٧٩٬٠٠٠
7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٨٬١٧٠ قدم مربع / ٧٥٩ متر مربع
فيلا للبيع في نادي الشبا جاردنز - المرحلة السابعة, ند الشبا 1Modern Living Real Estate Brokers proudly present this ultra-luxury 7-bedroom villa in Nad Al Sheba Gardens – Phase 7, a premium Meraas community offering privacy, greenery, and exceptional connectivity to central Dubai.
With a built-up area of 8,706 sq. ft., this G+2 villa is designed to appeal to UHNW end-users and premium tenants, positioning it strongly for both capital appreciation and long-term value preservation.
Property Details
• Property Type: Villa
• Bedrooms: 7
• Bathrooms: En-suite bathrooms for all bedrooms
• Floors: G + 2
• Plot Area: 8,170 sq. ft.
• Built-Up Area: 8,706 sq. ft.
• View: Garden View / Street View
• Maid’s Room: Yes
• Driver’s Room: Yes
• Study / Office: Yes
• Family Living Areas: Multiple
• Parking: Covered garage
• Status: Off-Plan
Community Lifestyle & Amenities
• Gated, low-density master-planned community
• Lush landscaped parks & walking trails
• Community pools & pool houses
• Clubhouse & wellness facilities
• Retail promenade & cafés
• Schools & mosque within the community
• Dedicated cycling & jogging tracks
• Family-centric green open spaces
Prime Connectivity
• 2 mins to Al Ain Road
• 5 mins to Meydan Racetrack
• 10 mins to Downtown Dubai & Dubai Hills Mall
• 15 mins to Dubai International Airport
• Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Designed across G+2 levels, this expansive villa delivers exceptional space, privacy, and functionality, ideal for refined family living. The 7-bedroom ultra-luxury residence in Nad Al Sheba Gardens – Phase 7 offers a rare chance to secure a large-format villa in a highly sought-after, low-density community with strong long-term value in central Dubai.
For further details, availability, or to arrange a private consultation, please contact Modern Living Real Estate Brokers today.
ML-NK
Exclusive 7BR | Resort-Style | Prime Location
With a built-up area of 8,706 sq. ft., this G+2 villa is designed to appeal to UHNW end-users and premium tenants, positioning it strongly for both capital appreciation and long-term value preservation.
Property Details
• Property Type: Villa
• Bedrooms: 7
• Bathrooms: En-suite bathrooms for all bedrooms
• Floors: G + 2
• Plot Area: 8,170 sq. ft.
• Built-Up Area: 8,706 sq. ft.
• View: Garden View / Street View
• Maid’s Room: Yes
• Driver’s Room: Yes
• Study / Office: Yes
• Family Living Areas: Multiple
• Parking: Covered garage
• Status: Off-Plan
Community Lifestyle & Amenities
• Gated, low-density master-planned community
• Lush landscaped parks & walking trails
• Community pools & pool houses
• Clubhouse & wellness facilities
• Retail promenade & cafés
• Schools & mosque within the community
• Dedicated cycling & jogging tracks
• Family-centric green open spaces
Prime Connectivity
• 2 mins to Al Ain Road
• 5 mins to Meydan Racetrack
• 10 mins to Downtown Dubai & Dubai Hills Mall
• 15 mins to Dubai International Airport
• Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Designed across G+2 levels, this expansive villa delivers exceptional space, privacy, and functionality, ideal for refined family living. The 7-bedroom ultra-luxury residence in Nad Al Sheba Gardens – Phase 7 offers a rare chance to secure a large-format villa in a highly sought-after, low-density community with strong long-term value in central Dubai.
For further details, availability, or to arrange a private consultation, please contact Modern Living Real Estate Brokers today.
ML-NK
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬١٧٠ قدم مربع / ٧٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
7 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
تكييف مركزي
حديقة خاصة
مسبح خاص
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٣٬٩٩٣٬٧٣١ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٩٬٢٣١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Nicole Kraemer
لا يوجد تقييمات
خبرة
7 سنة
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
84,859 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ML21-820
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
27894
اسم الوكالة
مودرن ليفينج للوسطاء العقاريين
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65685296876
رخصة الوسيط
67288
يُنصح به