AED ٩٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٥٠٦ قدم مربع / ٣٢٦ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1Luxnest Real Estate is proud to present this beautifully designed 3-bedroom semi-detached villa with a maid's room in Nad Al Sheba Gardens Phase 3. Nestled within a gated, family-friendly community inspired by nostalgic architectural charm, this villa offers a serene lifestyle surrounded by lush greenery and elegant homes — all just minutes from the heart of Dubai.
Property Overview
• Location: Nad Al Sheba 1, Dubai
• Project: Nad Al Sheba Gardens Phase 3
• Bedrooms: 3 + Maid’s Room
• Bathrooms: 4
• View: Community View
• Parking: Covered Parking
• BUA: 3,075.17 sq. ft.
• Plot Size: 3,506.77 sq. ft.
• Developer: Al Qudra Estates L.L.C
• Handover: Q4 2025
• Multiple Options Available
Villa Highlights
• Semi-detached layout with spacious interiors
• Open-plan living and dining areas with natural light
• Modern kitchen with high-end fittings and finishes
• Generously sized bedrooms with built-in wardrobes
• Maid’s room with private bath
• Private garden and outdoor seating area
• Quality materials and elegant architectural touches
Community Amenities
• Gated community with 24/7 security
• Landscaped parks and open lawns
• Jogging and cycling tracks
• Dedicated children’s play areas
• Community retail and cafes
• Clubhouse, gym, and wellness facilities
Location Benefits
• Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road
• 10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
• Close to top schools, hospitals, and leisure destinations
• Family-friendly environment with low-density living
Live Inspired at Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens is more than just a place to live — it’s a thoughtfully crafted neighbourhood for families who value privacy, community, and timeless design. This rare villa opportunity in Phase 3 offers not just a home, but a lifestyle surrounded by elegance and tranquility.
Contact Luxnest Real Estate today to book a viewing or learn more about this exceptional property.
Semi Detached Villa | Prime Location | Stylish
Property Overview
• Location: Nad Al Sheba 1, Dubai
• Project: Nad Al Sheba Gardens Phase 3
• Bedrooms: 3 + Maid’s Room
• Bathrooms: 4
• View: Community View
• Parking: Covered Parking
• BUA: 3,075.17 sq. ft.
• Plot Size: 3,506.77 sq. ft.
• Developer: Al Qudra Estates L.L.C
• Handover: Q4 2025
• Multiple Options Available
Villa Highlights
• Semi-detached layout with spacious interiors
• Open-plan living and dining areas with natural light
• Modern kitchen with high-end fittings and finishes
• Generously sized bedrooms with built-in wardrobes
• Maid’s room with private bath
• Private garden and outdoor seating area
• Quality materials and elegant architectural touches
Community Amenities
• Gated community with 24/7 security
• Landscaped parks and open lawns
• Jogging and cycling tracks
• Dedicated children’s play areas
• Community retail and cafes
• Clubhouse, gym, and wellness facilities
Location Benefits
• Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road
• 10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
• Close to top schools, hospitals, and leisure destinations
• Family-friendly environment with low-density living
Live Inspired at Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens is more than just a place to live — it’s a thoughtfully crafted neighbourhood for families who value privacy, community, and timeless design. This rare villa opportunity in Phase 3 offers not just a home, but a lifestyle surrounded by elegance and tranquility.
Contact Luxnest Real Estate today to book a viewing or learn more about this exceptional property.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٥٠٦ قدم مربع / ٣٢٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٩ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٨٬٠٩١٬٢٨٩ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٤٬١٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
34,190 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K74ADZG6DH6FQEWNWA88053B
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
46282
اسم الوكالة
لوكسنيست للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69447052066
رخصة الوسيط
76711
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة