AED ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٣٣٦ قدم مربع / ٣١٠ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا 1, ند الشبا

Single Row | Near to Downtown | Green Community

Coldwell Banker Swap is thrilled to offer this 3 Bedrooms Villa located in Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1


Property Features:

- BUA: 3,336.46 Sq Ft

- 3 Bedrooms

- 4 Bathrooms

- 2 Parking Spaces

- Single Row

- Green Community


Community Features:

- Picnic Area and BBQs

- Adult Swimming Pools

- Kid's Play Areas

- Neighbourhoods parks

- Children's Swimming Pools

- Community Retail


Location Benefits:

- 5 minutes to District 1

- 5 minutes to Meydan

- 10 minutes to Dubai Mall & Burj Khalifa

- 27 minutes to Palm Jumeirah

- 20 minutes drive to Dubai International Airport (DXB)


Discover refined living in Nad Al Sheba Gardens a vibrant community offering elegantly designed villas surrounded by lush green landscapes, family parks, state-of-the-art fitness centers, swimming pools, and top-tier schools. Just minutes from Downtown Dubai, this neighborhood blends luxury, comfort, and convenience into one exceptional lifestyle.


About Coldwell Banker Swap: 

Coldwell Banker Swap Branch is one of the UAE franchises of the American Real Estate brand Coldwell Banker, offers a variety of services ranging from seller/owner services, and property management services to concierge services, as well as providing sales and marketing solutions to developers. With over 3600 offices and 126,000 Sales Associates worldwide, Coldwell Banker secures its title as one of the largest global real estate organizations. Swap Real Estate is guided by Coldwell Banker’s commitment to professionalism and customer service, which remains the core of its business philosophy.


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٣٣٦ قدم مربع / ٣١٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

4


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

ند الشبا جاردنز

4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

١ مليون-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في ند الشبا 1

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٤ يونيو ٢٠٢٥٥٬١٧٥٬٠٠٠٢٬٨٤٣
١٢ مايو ٢٠٢٥٥٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٩٧١
٨ مايو ٢٠٢٥٤٬٨٢٦٬٠٠٠١٬٩٦٠
٧ مايو ٢٠٢٥٤٬٨٢٦٬٠٠٠١٬٩٥٩
١ مايو ٢٠٢٥٥٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٨٤٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ٦٬٧٦٢٬٩٧٣ درهم

هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٣٬٩٦٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Hussein Fathi

4.5

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

7

اللغات

English, Arabic

(33) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
1,590,000 درهم4,240,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

19,074 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CB-S-005555

نُشِر

منذ 3 أيام

رخصة الوسيط

24905

Zone name

ند الشبا الاولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69610860756

رخصة الوسيط

76211

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Hussein Fathi

4.5

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق