AED ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠
6 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
١٠٬٠١٣ قدم مربع / ٩٣٠ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا 1, ند الشباEngel & Völkers is proud to present an exclusive offering of two expansive twin villas, ideally positioned on a 10,000 sq. ft. plot in the highly sought-after Nad Al Sheba 1, Meydan. This custom-built residence exemplifies contemporary luxury, with spacious layouts, modern architecture, and premium finishes designed for elevated living.
Each villa spans 5,500 sq. ft. of built-up area and features:
- 6 bedrooms, all with en-suite bathrooms and dressing rooms
- Majlis at the entrance with dedicated guest restrooms
- Large closed kitchen with separate access to the maid’s room (en-suite)
- Walk-in closets with custom cabinetry
- Private swimming pool
- Secured covered parking
- Roof top access
Located in one of Dubai’s most prestigious freehold communities, this property offers both lifestyle appeal and investment potential. Nad Al Sheba 1 is known for its proximity to Downtown Dubai, Meydan Racecourse, and top-tier schools, making it ideal for families and discerning investors alike.
Alternatively, an individual twin villa is also available for sale at AED 13m and 14m million.
Both the Villas generate together a revenue of AED 1,000,000 and leased until December 2026.
Nominal annual service charges AED 22,000 only.
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation, with 1,000 offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today.
2 Twin Villas | Expansive Layout | Prime Location
Each villa spans 5,500 sq. ft. of built-up area and features:
- 6 bedrooms, all with en-suite bathrooms and dressing rooms
- Majlis at the entrance with dedicated guest restrooms
- Large closed kitchen with separate access to the maid’s room (en-suite)
- Walk-in closets with custom cabinetry
- Private swimming pool
- Secured covered parking
- Roof top access
Located in one of Dubai’s most prestigious freehold communities, this property offers both lifestyle appeal and investment potential. Nad Al Sheba 1 is known for its proximity to Downtown Dubai, Meydan Racecourse, and top-tier schools, making it ideal for families and discerning investors alike.
Alternatively, an individual twin villa is also available for sale at AED 13m and 14m million.
Both the Villas generate together a revenue of AED 1,000,000 and leased until December 2026.
Nominal annual service charges AED 22,000 only.
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation, with 1,000 offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٠٬٠١٣ قدم مربع / ٩٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
١٨ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
حارس أمن
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٣٬٥٧٧٬٥٣٩ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬٧٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Rippendeep Sra
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
89,973 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-030W10
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
16081
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65184058750
رخصة الوسيط
58526
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق