Design Quarter
Design Quarter
1 - 3 غرفة
السعر عند الإطلاق:١٫٨ مليون درهم
تحت الإنشاء
حدائق ند الشبا ١٠
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 2,600 | |
| Type B | 3,500 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 3,800 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 8,000 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقدم مشروع حدائق ند الشبا ١٠ من مِراس نمط حياة هادئًا ممزوجًا بالأناقة العصرية في قلب دبي. يوفر هذا المشروع، أحدث إضافة إلى مجتمع ند الشبا المرموق، بيئة مثالية للعائلات التي تُقدّر المساحة والرقي والسكينة. صُمم المشروع لتشجيع العيش في مجتمع متكامل مع توفير أقصى درجات الخصوصية، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الخضراء الوارفة.
يتميز هذا المشروع، المتاح بنظام التملك الحر، بفيلات وتاون هاوس واسعة تتراوح من ٣ إلى ٧ غرف نوم، مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات في مختلف مراحل حياتهم. يتكامل تصميمه الأنيق والبسيط مع ديكورات داخلية راقية ومساحات خارجية واسعة، مما يضمن الراحة دون المساس بالفخامة. يعكس تصميم كل منزل واتجاهه وتشطيباته التزام مِراس بالجودة والاهتمام بأدق التفاصيل.
يدعو هذا الموقع الهادئ والمتصل السكان إلى نمط حياة مليء بالراحة والرقي وروح المجتمع. يُعيد المشروع تعريف مفهوم الحياة في الضواحي من خلال وسائل راحة عالمية المستوى وتخطيط حضري مدروس، مع توفير سهولة الوصول إلى وسط دبي. هذا ليس مجرد مكان للعيش، بل هو مكان للنمو والازدهار والانتماء.
النقاط الرئيسية
مُطوّر من قِبل شركة التطوير العقاري الشهيرة مِراس
يتوفر فلل وتاون هاوس بنظام التملك الحر
يوفر وحدات سكنية من 3 إلى 7 غرف نوم
يقع في منطقة ند الشبا، دبي
عمارة عصرية بعناصر تصميمية خالدة
مساحات واسعة ومناظر طبيعية خلابة
مُصمم لحياة عائلية مُريحة
مجمع سكني مُسوّر مع أمن فائق الجودة
قربه من وسط مدينة دبي والمعالم الرئيسية
فرصة استثمارية مثالية مع إمكانية تحقيق عائد إيجار مرتفع
حدائق ند الشبا ١٠ المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في حدائق ند الشبا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 5,000,000 | 2,260 | ٩ يوليو ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 11,300,000 | 5,107 | ٢٩ مايو ٢٠٢٥ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 15,400,000 | 7,050 | ١٦ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ند الشبا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 4 % | 444,572 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً