حدائق ند الشبا ١٠

يقدم مشروع حدائق ند الشبا 10 أسلوب حياة سكني يجمع بين الأناقة العصرية والهدوء السكني في واحدة من أكثر المناطق العائلية تميزًا في دبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة مِراس القابضة، ويقع ضمن مجتمع حر التملك مخصص للعائلات الباحثة عن مساحات واسعة وتصميم راقٍ مع الحفاظ على الراحة اليومية وسهولة الوصول.

يضم المشروع مجموعة من الفلل والتاون هاوس تتراوح بين 3 إلى 7 غرف نوم، مصممة لتناسب مختلف احتياجات العائلات في مراحلها المختلفة. تبدأ الأسعار من 5.1 مليون درهم إماراتي مع موعد تسليم متوقع في أكتوبر 2028، ما يجعله خيارًا مناسبًا ضمن المجتمعات العائلية الراقية في دبي.

الموقع المتميز: قلب ند الشبا

يقع المشروع في منطقة ند الشبا 1 ضمن المرحلة العاشرة، ويجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.

مميزات الموقع:

• وصول سريع إلى وسط مدينة دبي وبيزنس باي
• قرب من مدارس وجامعات دولية مرموقة
• سهولة الوصول إلى مراكز طبية متقدمة
• دقائق من المولات ومناطق الترفيه
• محاط بمساحات خضراء وملاعب جولف ومناطق ترفيهية

تُعد ند الشبا من أكثر المناطق المناسبة للعائلات، بفضل بنيتها التحتية المتكاملة وارتباطها الجيد بشبكة الطرق، مع نمو مستمر في قيمة العقارات.

التصميم المعماري والمواصفات

يعتمد المشروع على طابع معماري حديث يجمع بين البساطة والفخامة العملية، مع تصميم يركز على راحة العائلة.

أبرز ملامح التصميم:

• خطوط معمارية بسيطة وواجهات أنيقة
• مساحات داخلية واسعة تعزز الإضاءة الطبيعية
• تشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات
• دمج بين المساحات الداخلية والخارجية
• تصميم يراعي الخصوصية بشكل كامل
• استخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة موفرة للطاقة

تتميز الفلل بارتفاع الأسقف، والنوافذ الكبيرة، والتوزيع الذكي للمساحات بما يناسب الحياة العائلية الحديثة.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تدعم أسلوب حياة صحي واجتماعي متوازن.

الصحة والأنشطة:

• مركز لياقة بدنية حديث
• مسابح للكبار والأطفال
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• حدائق ومسارات للمشي
• ملاعب رياضية متعددة
• مرافق سبا واستجمام

خدمات المجتمع:

• مجتمع مسوّر بأمن على مدار الساعة
• مركز مجتمعي للفعاليات
• متاجر ومطاعم داخل المشروع
• مسجد ومصليات
• مواقف للزوار
• إدارة احترافية للمجتمع

مرافق العائلات:

• حضانات ومراكز رعاية أطفال
• غرف أنشطة للشباب
• مناطق للشواء والنزهات
• مسارات مخصصة للحيوانات الأليفة

نمط الحياة والمجتمع

يوفر مشروع حدائق ند الشبا 10 بيئة تجمع بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي، مع تصميم يراعي احتياجات العائلات.

مزايا المجتمع:

• بيئة آمنة ومغلقة
• تصميم مناسب للعائلات
• تنوع ثقافي بين السكان
• نمط حياة نشط مع مرافق ترفيهية
• فعاليات مجتمعية مستمرة

تضيف المساحات الخضراء طابعًا هادئًا للحياة اليومية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدينة.

فرص الاستثمار

يمثل المشروع فرصة قوية في سوق العقارية في دبي، خاصة مع الطلب المتزايد على المجتمعات العائلية.

مزايا الاستثمار:

• طلب مرتفع على الفلل العائلية
• نمو مستمر في قيمة العقارات في ند الشبا
• حرية تملك كاملة للمستثمرين
• مطور موثوق بخبرة طويلة
• خطط سداد مرنة أثناء فترة الإنشاء

يُعد المشروع خيارًا مناسبًا لبناء محفظة استثمارية طويلة الأجل.

الاتصال وسهولة الوصول

يجمع المشروع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.

وسائل النقل:

• اتصال مباشر بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل
• قرب من محطات المترو والحافلات
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
• وصول سريع إلى داون تاون دبي وبيزنس باي ومركز دبي المالي

التعليم:

• قرب من جامعات ومدارس مرموقة

نبذة عن المطور: مِراس القابضة

تُعد مِراس القابضة من أبرز المطورين في دبي، وتتميز بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة تركز على جودة الحياة.