AED ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم

5 حمّامات

٥٬٠٢٤ قدم مربع / ٤٦٧ متر مربع

فيلا للبيع في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3

Prime Location | Well Maintained | Luxury Villa

NEXIO PROPERTIES LLC is happy to offer you this elegant and expansive 4-bedroom villa with a maid's room, located in the sought-after community of Nad Alsheba 3.

4 bedroom villa
5,024 square ft plot size
Large living and dining spaces
Maid’s room
Laundry room
High-end fittings
Expansive outdoor terraces
Double garage with overhead automatic door
Spacious back garden
En-suite bathrooms
Built-in wardrobes

Community Highlights:

Prime Location: Situated in Nad Al Shiba 3, a peaceful and family-oriented community.
Convenient Accessibility: Excellent transport links, providing easy access to major roads and key destinations such as Downtown Dubai, Dubai International Airport, and other vital areas.
-Close to Essential Amenities: Parks, schools, shopping centers, and healthcare facilities are just a short drive away.
- Family-Friendly Environment: Quiet streets and safe surroundings, ideal for raising children and enjoying a relaxed lifestyle.

Located along Sheikh Zayed Road (E311), Nad Al Sheba 3 is a villa sub-community developed by Nakheel. It is part of Nad Al Sheba, a popular neighborhood in Dubai particularly famous for it’s Meydan Racecourse. The community is known for its family-friendly environment and outdoor lifestyle.

Nad Al Sheba Villas is a gated community with luxurious new four and five bedroom Mediterranean and Moroccan style villas. The community provides excellent amenities, nearby schools as well as easy access to all of Dubai via Sheikh Zayed Road.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٢٤ قدم مربع / ٤٦٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٠ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

حديقة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

ند الشيبا فيلاز

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٫٨ مليون-١٣ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٩٧٦ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ١١٬٣٧١٬٣٦٠ درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٥٬٦٨٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Muneeb Ur Rehman

3.0

NEXIO PROPERTIES

شاهد جميع العقارات (33)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

9 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu, Pashto

(25) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم35,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,650,000 درهم4,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

19,794 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

بدعم من

المعلومات التنظيمية

مرجع

01JVPG3KY67AJQA2F44V06TAS2

نُشِر

منذ 5 ساعات

45015

Zone name

ند الشبا الثالثه

65204794148

48540

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

إتصلواتس آب

Muneeb Ur Rehman

3.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق