AED ١٤٬٥٠٢٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٦٬٣٨١ قدم مربع / ٥٩٣ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا المرحلة ال 9, ند الشبا 1Almas Heights Real Estate proudly presents an off-plan 5-bedroom villa an upscale gated community located in Nad Al Sheba Gardens , just off Al Ain Road. Minutes from Downtown Dubai, Meydan, and Dubai International Airport, this location offers the perfect blend of connectivity and privacy.
These expansive G+2 villas offer modern architecture, generous layouts, and refined interiors — ideal for families seeking space, luxury, and long-term investment value in a prime central Dubai setting.
Key features :
• 5 Bedrooms -Villa
• G+2
• Plot Area : 6,381 sqft
• Size :5,651sq.ft
• Price : AED 14,502,000
• Handover: February 2029
• Gated community developed by Meraas
• Kids play zones and dog park
• Resort-style amenities (Lagoon, Clubhouse, Parks)
• Yoga lawns & outdoor gym
• Minutes from Downtown, DXB Airport, Meydan
• Payment Plan: 60/40
Nad Al Sheba Gardens by Meraas is a premium gated community minutes from Downtown Dubai, Meydan, and the airport. Surrounded by parks and wellness amenities, it offers a serene family lifestyle with direct access to Al Ain and Al Khail Roads.
RERA ORN: 46986
Company Name: ALMAS HEIGHTS REAL ESTATE L.L.C
Luxury 5BR Villa | Nad Al Sheba Gardens |High ROI
These expansive G+2 villas offer modern architecture, generous layouts, and refined interiors — ideal for families seeking space, luxury, and long-term investment value in a prime central Dubai setting.
Key features :
• 5 Bedrooms -Villa
• G+2
• Plot Area : 6,381 sqft
• Size :5,651sq.ft
• Price : AED 14,502,000
• Handover: February 2029
• Gated community developed by Meraas
• Kids play zones and dog park
• Resort-style amenities (Lagoon, Clubhouse, Parks)
• Yoga lawns & outdoor gym
• Minutes from Downtown, DXB Airport, Meydan
• Payment Plan: 60/40
Nad Al Sheba Gardens by Meraas is a premium gated community minutes from Downtown Dubai, Meydan, and the airport. Surrounded by parks and wellness amenities, it offers a serene family lifestyle with direct access to Al Ain and Al Khail Roads.
RERA ORN: 46986
Company Name: ALMAS HEIGHTS REAL ESTATE L.L.C
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٣٨١ قدم مربع / ٥٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
حديقة خاصة
مسبح خاص
جاكوزي خاص
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٩٬٥٧٧٬٨٥٤ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٩٬٠٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Rozy Hama
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, German, Dutch, Kurdi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
52,192 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K5X3E4257QABK7CNNERFSNXA
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
46986
اسم الوكالة
الماس هايتس للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69782540134
رخصة الوسيط
72822
يُنصح به