AED ١٧٬٤٦١٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٧٬٧٠٨ قدم مربع / ٧١٦ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, ند الشبا 1Exclusive 4 Bedroom Luxury Villa | Nad Al Sheba Gardens Phase 2 | Limited Edition Unit with Lift
Presenting one of the rarest and most premium villas in Nad Al Sheba Gardens Phase 2, with handover scheduled per developer on 31st December 2025. This exceptional home is part of an ultra limited collection only 6 villas in the entire community of 213 units come with this special layout: 4 Bedrooms + Family Room + Maid s Room + Private Lift.
What makes this villa even more unique is its largest plot among all six units, offering unmatched space and privacy.
Property Details
4 Bedrooms + Family Room + Maid s Room
Private Lift extremely rare in Phase 2
Handover: 31 December 2025
Plot Size: 7,708 sq.ft largest among the 6 exclusive units
BUA: 5,130 sq.ft
Bathrooms: 5
Single Row First line, full privacy, premium positioning
Modern layout, spacious living areas, and luxury finishing
This villa offers a lifestyle of comfort, exclusivity, and elegance perfect for families wanting space, convenience, and long term value.
About Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens is one of Dubai s most desirable freehold villa communities, known for:
Low density, family friendly living
Wide roads, green open spaces, and modern amenities
Close proximity to Downtown Dubai, Meydan, and major highways
A premium community developed by Meraas, known for quality and unique design concepts
Community parks, walkways, sports facilities, and high end architecture
Phase 2 continues the vision of elegant suburban living with contemporary designs and a warm community feel making it one of the most sought after villa destinations in Dubai.
4BR+FAMILY+MAIDS | LIMITED OPTIONS| FACING GARDEN
Presenting one of the rarest and most premium villas in Nad Al Sheba Gardens Phase 2, with handover scheduled per developer on 31st December 2025. This exceptional home is part of an ultra limited collection only 6 villas in the entire community of 213 units come with this special layout: 4 Bedrooms + Family Room + Maid s Room + Private Lift.
What makes this villa even more unique is its largest plot among all six units, offering unmatched space and privacy.
Property Details
4 Bedrooms + Family Room + Maid s Room
Private Lift extremely rare in Phase 2
Handover: 31 December 2025
Plot Size: 7,708 sq.ft largest among the 6 exclusive units
BUA: 5,130 sq.ft
Bathrooms: 5
Single Row First line, full privacy, premium positioning
Modern layout, spacious living areas, and luxury finishing
This villa offers a lifestyle of comfort, exclusivity, and elegance perfect for families wanting space, convenience, and long term value.
About Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens is one of Dubai s most desirable freehold villa communities, known for:
Low density, family friendly living
Wide roads, green open spaces, and modern amenities
Close proximity to Downtown Dubai, Meydan, and major highways
A premium community developed by Meraas, known for quality and unique design concepts
Community parks, walkways, sports facilities, and high end architecture
Phase 2 continues the vision of elegant suburban living with contemporary designs and a warm community feel making it one of the most sought after villa destinations in Dubai.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬٧٠٨ قدم مربع / ٧١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة تنظيف
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٣٬١٦٥٬٨٤٤ درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٦٬١٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
62,841 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-VS-152715
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65413844850
رخصة الوسيط
79479
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق