عقارات للبيع في الشارقة

20,112 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | إطلالة على البحر | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٨٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع| فرصة استثنائية| موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الغبيبة, حلوان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | تصميم أنيق | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦١٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مزيرعة: أرض بمساحة 3444 قدم للبيع

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Mezairah أرض سكنية 3444 قدم

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | إطلالة على المسبح | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٦٤١ قدم مربع

    ١٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو حديث | إطلالة على الشاطئ | استثمار ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

    ١٬٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع | النوفل | موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الضاحية 19, النوف, الشارقة

    3

    4

    ١٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City townhouse مع إطلالة على المعلم

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    5

    ٣٬٨٩٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر - بدون عمولة - مفروشة بالكامل -

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    عمارة بالكامل

    ٢٩٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج استثماري للبيع في الممزر| عائد ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    التعاون, الشارقة

    ٢٢٬٥٠٧ قدم مربع

    ١٣٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مزيرعه ٣٤٤٤ قدم استثمار مميز

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل - بدون عمولة - تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    برايم ليفينج | شقة فسيحة بغرفتي نوم | مؤجرة | رهن عقاري |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ١٬٤١٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات رائعة

    Hand Over Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٧٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع |1غرفة نوم في الطابق العلوي| مؤجر| قرض عقاري متاح

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٢١٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مزيرعه قطعه ارض 3444 قدم بسعر 650,000 درهم

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع 3 غرف نوم في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

    ٥٦١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع | شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مطلة على المسبح |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٩ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقق بغرفتي نوم في الجادة | تملك حر | موقع متميز

    Hand Over Real Estate logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع | فرصة استثمارية | مؤجر 1BHK | رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

    ١٬١٩١ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Mazaira فرصة استثمارية 3444 متراً في الرحمانية

    Noble Estate LLC logo image

    مزايرة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٩٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    النوع ب | مساحة قطعة أرض ضخمة | مصعد مميز

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ١١٬٢١٥ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٢٬٦٧٩٬٩٩٩ درهم

    أرض استثمارية ممتازة في بليدة١ على بعد ١٠ دقائق من دبي

    Silver Key Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٨٬٩٣٢ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.