AED٢٬٢٢٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٥٣٤ قدم مربع / ١٤٣ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي العنبر, الفرجانعزز محفظتك العقارية: يوفر مشروع عزيزي أمبر عوائد إيجارية عالية ونموًا رأسماليًا متسارعًا في منطقة الفرجان المزدهرة بدبي.
عوائد إيجارية قوية: تشتهر منطقة الفرجان بعائداتها الإيجارية المرتفعة.
موقع استراتيجي متميز: يضمن الوصول المباشر إلى خط المترو والطرق السريعة الرئيسية معدلات إشغال عالية من المستأجرين الذين يتنقلون في جميع أنحاء دبي.
خطط سداد مرنة: توفر هياكل السداد الجذابة والمناسبة للمستثمرين (مثل 30/70 أو 40/60) تخفيفًا للأعباء المالية وتعزيزًا للربحية الإجمالية للاستثمار.
ارتفاع قيمة رأس المال: يقع مشروع عزيزي أمبر في أحد أسرع مناطق دبي نموًا، وهو مهيأ لتحقيق ارتفاع كبير في قيمته عند اكتماله وتسليمه.
المرافق
مسابح للكبار والصغار: توفر المسابح المنفصلة والمُصانة جيدًا أنشطة ترفيهية لجميع الأعمار، مما يعزز جاذبية العقار بشكل كبير للعائلات.
مسابح منفصلة للكبار والصغار: توفر المسابح المنفصلة والمُصانة جيدًا أنشطة ترفيهية لجميع الأعمار، مما يزيد بشكل كبير من جاذبية العقار للعائلات.
صالة رياضية مجهزة بالكامل: نادٍ صحي متطور للسكان، يُعزز نمط حياة عصري يركز على الصحة والعافية.
حدائق ومتنزهات مُنسقة: مساحات خضراء ومسارات مخصصة للمشي توفر بيئة معيشية هادئة وعالية الجودة ضمن مجتمع نابض بالحياة.
متاجر ومطاعم متكاملة: توفر المتاجر والمطاعم في الطابق الأرضي أقصى درجات الراحة، مما يجعل الشقق مرغوبة للغاية للحياة اليومية.
نقاط الموقع
قرب مباشر من محطة مترو الفرجان: يضمن سهولة الوصول للمستأجرين إلى مراكز العمل والترفيه الرئيسية.
دقيقة واحدة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يوفر وصولاً سريعاً إلى جميع أنحاء الإمارة.
7 دقائق إلى ابن بطوطة مول والمنطقة الحرة لجبل علي (جافزا): ميزة رئيسية لجذب المهنيين وتوفير خيارات تسوق واسعة.
10 دقائق إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR): يربط السكان بسرعة بأهم وجهات الترفيه والاستجمام في المدينة.
بالقرب من مدينة إكسبو دبي: موقع استراتيجي يسمح بالنمو المستقبلي وزيادة الطلب على الإيجارات نتيجة لتطوير وإرث موقع إكسبو السابق.
خيار المستثمر الذكي، نمو رأس المال المتسارع
عوائد إيجارية قوية: تشتهر منطقة الفرجان بعائداتها الإيجارية المرتفعة.
موقع استراتيجي متميز: يضمن الوصول المباشر إلى خط المترو والطرق السريعة الرئيسية معدلات إشغال عالية من المستأجرين الذين يتنقلون في جميع أنحاء دبي.
خطط سداد مرنة: توفر هياكل السداد الجذابة والمناسبة للمستثمرين (مثل 30/70 أو 40/60) تخفيفًا للأعباء المالية وتعزيزًا للربحية الإجمالية للاستثمار.
ارتفاع قيمة رأس المال: يقع مشروع عزيزي أمبر في أحد أسرع مناطق دبي نموًا، وهو مهيأ لتحقيق ارتفاع كبير في قيمته عند اكتماله وتسليمه.
المرافق
مسابح للكبار والصغار: توفر المسابح المنفصلة والمُصانة جيدًا أنشطة ترفيهية لجميع الأعمار، مما يعزز جاذبية العقار بشكل كبير للعائلات.
مسابح منفصلة للكبار والصغار: توفر المسابح المنفصلة والمُصانة جيدًا أنشطة ترفيهية لجميع الأعمار، مما يزيد بشكل كبير من جاذبية العقار للعائلات.
صالة رياضية مجهزة بالكامل: نادٍ صحي متطور للسكان، يُعزز نمط حياة عصري يركز على الصحة والعافية.
حدائق ومتنزهات مُنسقة: مساحات خضراء ومسارات مخصصة للمشي توفر بيئة معيشية هادئة وعالية الجودة ضمن مجتمع نابض بالحياة.
متاجر ومطاعم متكاملة: توفر المتاجر والمطاعم في الطابق الأرضي أقصى درجات الراحة، مما يجعل الشقق مرغوبة للغاية للحياة اليومية.
نقاط الموقع
قرب مباشر من محطة مترو الفرجان: يضمن سهولة الوصول للمستأجرين إلى مراكز العمل والترفيه الرئيسية.
دقيقة واحدة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يوفر وصولاً سريعاً إلى جميع أنحاء الإمارة.
7 دقائق إلى ابن بطوطة مول والمنطقة الحرة لجبل علي (جافزا): ميزة رئيسية لجذب المهنيين وتوفير خيارات تسوق واسعة.
10 دقائق إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR): يربط السكان بسرعة بأهم وجهات الترفيه والاستجمام في المدينة.
بالقرب من مدينة إكسبو دبي: موقع استراتيجي يسمح بالنمو المستقبلي وزيادة الطلب على الإيجارات نتيجة لتطوير وإرث موقع إكسبو السابق.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٣٤ قدم مربع / ١٤٣ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في عزيزي العنبر
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٨٩٬٢٥١ | ١٬٢٦١ |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٨١٬٧٧٦ | ١٬٢٦١ |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٢٢٦٬٤٠٠ | ١٬٥٣٤ |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٬٣٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٠١٩ |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | ٢٬٠٤٣٬٥٤٧ | ١٬٥٣٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ٢٬٤٦٩٬٤٨٧ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ١٬٩١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,131 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MHR10B
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
رخصة الوسيط
83567
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة