نطاق الأسعار:
عزيزي امبر
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
مارس ٢٣، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٣، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 2 | 342 | |
Type 1 | 364 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 2 | 696 | |
Type 3 | 645 | |
Type 1 | 796 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 2 | 984 | |
Type 3 | 992 | |
Type 1 | 1,285 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 | 1,261 | |
Type 2 | 1,261 | |
Type 3 | 2,019 | |
Type 4 | 1,534 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
عزيزي عنبر هو مشروع سكني يقع في منطقة الفرجان دبي، ويضمّ مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة التي تشمل الاستوديوهات والشقق الفاخرة المكونة من 1\2\3 غرف نوم. تم تصميم هذه المساكن الجميلة ببراعةٍ، وتستوحي من المعيشة الحقيقية، حيث يمكن للمقيمين فيها الاستمتاع بالحياة للاستراحة والهدوء ووفرة المرافق ووسائل الراحة التي توفر أسلوب حياة نابضاً بالحياة والنشاط والحركة.
يقوم المبنى في موقع متميز على مقربة من بعض من أفضل الأماكن والوجهات الشهيرة بما فيها ابن بطوطة مول، ومركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري، ومرسى دبي، وشاطئ جميرا ريزيدنس وإكسبو دبي وغيرها الكثير. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى محطة مترو دبي وشارع الشيخ زايد مما يوفر لك تجارب رائعة للنقل والحركة إلى أي مكان تريد الذهاب إليه.
ولا شك في أن المنازل تحظى بتصميم معماري أنيق وديكورات متلألئة وواجهة خارجية مشرقة إلى جانب وفرة المرافق ووسائل الراحة التي تسمح لك بقضاء أوقات ممتعة، على مقربة من المناطق الاحتفالية من الحدائق والمحلات التجارية وغيرها الكثير.
عزيزي امبر المخطط الرئيسي

يأتي مشروع عزيزي أمبر من عزيزي للتطوير العقاري ليضيف بعدًا جديدًا للحياة السكنية في المخطط الرئيسي لمدينة الفرجان بدبي. يتميز المشروع بتصميم حديث يوازن بين الهدوء والارتباط بالمدينة، حيث يتيح للسكان العيش في بيئة متكاملة قريبة من أبرز المعالم. موقعه الاستراتيجي يمنح وصولًا مباشرًا إلى مراكز اقتصادية مهمة مثل مركز دبي المالي العالمي (DIFC) والخليج التجاري، إضافة إلى سهولة التنقل نحو مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس. كما يجاور المشروع إكسبو سيتي ومول ابن بطوطة، مما يتيح خيارات متعددة للتسوق والترفيه.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقة واحدة إلى شارع محمد بن زايد
- دقيقة واحدة إلى محطة مترو الفرجان
- 7 دقائق إلى مول ابن بطوطة
- 12 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي
- 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 10 دقائق إلى مرسى دبي و جميرا بيتش ريزيدنس
- 25 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي و الخليج التجاري
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه
- مواقف سيارات
- نادي رياضي
- مناطق للياقة البدنية
- صالات ومعارض
- مسارات للجري
- ملاعب ومناطق لعب
- مناطق لعب للأطفال وحدائق
- مساحات اجتماعية ومرافق للشواء
الموقع

مزايا
- • مرآب
- • تكييف مركزي
تاريخ البيع في عزيزي العنبر
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
استوديو شقَّة | 580,000 | 342 | ١ مايو ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 1,125,000 | 988 | ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ |
1 غرفة نوم شقَّة | 1,046,620 | 697 | ٩ سبتمبر ٢٠٢٥ |
3 غرفة نوم شقَّة | 2,360,000 | 2,020 | ٦ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 58,105 |
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 93,552 |
3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 115,050 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.