جاهز
بدأت المبيعات: ٢٣ مارس ٢٠٢٣

عزيزي امبر

السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور عزيزي للتطوير العقاري
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يوليو ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    مارس ٢٣، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 30%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 60%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: ديسمبر ٢٣، ٢٠٢٤

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 2342
    Type 1364
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 2696
    Type 3645
    Type 1796
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 2984
    Type 3992
    Type 11,285
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 11,261
    Type 21,261
    Type 32,019
    Type 41,534

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    عزيزي عنبر هو مشروع سكني يقع في منطقة الفرجان دبي، ويضمّ مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة التي تشمل الاستوديوهات والشقق الفاخرة المكونة من 1\2\3 غرف نوم. تم تصميم هذه المساكن الجميلة ببراعةٍ، وتستوحي من المعيشة الحقيقية، حيث يمكن للمقيمين فيها الاستمتاع بالحياة للاستراحة والهدوء ووفرة المرافق ووسائل الراحة التي توفر أسلوب حياة نابضاً بالحياة والنشاط والحركة. 

    يقوم المبنى في موقع متميز على مقربة من بعض من أفضل الأماكن والوجهات الشهيرة بما فيها ابن بطوطة مول، ومركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري، ومرسى دبي، وشاطئ جميرا ريزيدنس وإكسبو دبي وغيرها الكثير. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى محطة مترو دبي وشارع الشيخ زايد مما يوفر لك تجارب رائعة للنقل والحركة إلى أي مكان تريد الذهاب إليه. 

    ولا شك في أن المنازل تحظى بتصميم معماري أنيق وديكورات متلألئة وواجهة خارجية مشرقة إلى جانب وفرة المرافق ووسائل الراحة التي تسمح لك بقضاء أوقات ممتعة، على مقربة من المناطق الاحتفالية من الحدائق والمحلات التجارية وغيرها الكثير. 

    عزيزي امبر المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يأتي مشروع عزيزي أمبر من عزيزي للتطوير العقاري ليضيف بعدًا جديدًا للحياة السكنية في المخطط الرئيسي لمدينة الفرجان بدبي. يتميز المشروع بتصميم حديث يوازن بين الهدوء والارتباط بالمدينة، حيث يتيح للسكان العيش في بيئة متكاملة قريبة من أبرز المعالم. موقعه الاستراتيجي يمنح وصولًا مباشرًا إلى مراكز اقتصادية مهمة مثل مركز دبي المالي العالمي (DIFC) والخليج التجاري، إضافة إلى سهولة التنقل نحو مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس. كما يجاور المشروع إكسبو سيتي ومول ابن بطوطة، مما يتيح خيارات متعددة للتسوق والترفيه.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • دقيقة واحدة إلى شارع محمد بن زايد
    • دقيقة واحدة إلى محطة مترو الفرجان
    • 7 دقائق إلى مول ابن بطوطة
    • 12 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي
    • 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
    • 10 دقائق إلى مرسى دبي و جميرا بيتش ريزيدنس
    • 25 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي و الخليج التجاري


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه
    • مواقف سيارات
    • نادي رياضي
    • مناطق للياقة البدنية
    • صالات ومعارض
    • مسارات للجري
    • ملاعب ومناطق لعب
    • مناطق لعب للأطفال وحدائق
    • مساحات اجتماعية ومرافق للشواء

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    عزيزي العنبر

    نطاق الأسعار:

    ٦١٠ ألف-٢٫٥ مليون درهم

    مزايا

    • مرآب
    • تكييف مركزي

    تاريخ البيع في عزيزي العنبر

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة580,000342١ مايو ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,125,000988٤ سبتمبر ٢٠٢٥
    1 غرفة نوم شقَّة1,046,620697٩ سبتمبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة2,360,0002,020٦ أغسطس ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %58,105
    2 غرفة نوم شقَّة8 %93,552
    3 غرفة نوم شقَّة8 %115,050

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط INVICTA REAL ESTATE L.L.C

    INVICTA REAL ESTATE L.L.C

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً

    الأسئلة المتداولة

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً